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中坤冰岛买地

黄怒波租下冰岛地块 99年每平米1毛2分

    中坤集团董事长黄怒波“冰岛购地”一事尘埃落定,冰岛政府将于本月来京签约,交易金额为600多万美元。[详细]

冰岛政府拒绝黄怒波购买冰岛土地

    冰岛内政部长表示,冰岛政府拒绝了中国地产富豪黄怒波购买冰岛土地建造度假设施的请求。[详细]

[实录]中坤集团媒体说明会

    9月2日下午,中坤集团就冰岛买地一事召开媒体说明会,和讯房产对本次会议独家全程直播详细]

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投资目的:

黄怒波黄怒波:“我想以冰岛为依托构建一个北欧版块,并整合中国版块、美国版块、北欧版块形成一个整体的国际性休闲度假集团。”
黄怒波坦言,这就是他的投资目的,非常纯粹的商业规划。

中国房企海外投资路线图
企业名称 投资时间 投资地点 具体面积 涉及金额 投资方式
中坤集团 2005年 美国洛杉矶 2万平方米(商业中心) 初始投资400万美元 -
中坤集团 2007年 美国纳什维尔附近 1200英亩 - 直接买地
玺萌资产控股 2007年12月 新加坡升涛湾的珍珠岛 - 2.1565亿新元 直接买地
重庆钰鑫集团 2008年8月 澳大利亚 - 约750万美金 股权购买(某商业城项目50%的股份)
重庆天龙 2009年9月 新西兰国内最大城市奥克兰纽马克 - 340万美元 购买酒店项目
重庆天龙 2009年 新西兰国内最大城市奥克兰核心区域 17579平方米 2500万美元 直接买地
万通地产 近期 台湾 277套精装度假寓所 - 参股
中坤地产 2011年8月30日 冰岛 300平方公里 2亿美元 直接购买土地(拟)
和讯房产根据网上资讯整理,仅供参考,实际以开发商公布为准
 

  ·国内投资渠道收窄

  国内住宅限购、商用物业停贷,加之愈演愈烈的通胀,海外地产成为国内富裕阶层的投资新选择。

  ·调控让开发商出逃

  此轮调控将成长期状态,部分开发商转投其他行业,比如矿业、足球、养猪;部分开发商选择向海外发展,比如中坤、万通。

  ·欧美国家经济低迷,房地产市场疲软,拿地成本低

  欧美包括亚洲部分国家房地产市场疲软,相比国内土地市场,海外土地成本低廉,国内开发商适时进入抄底。

 
谬论
金融时报

中国威胁谬论再起

   英国《金融时报》8月30日独家报道了中坤集团在冰岛购地投资开发的计划,并援引批评人士的话称“此举可能让北京方面在北大西洋获得一个战略立足地”。[详细]

黄怒波

黄怒波回应:这是纯粹的商业规划无关地缘政治!

   “这完全是对中坤集团投资性质的无端猜忌和歪曲,一些人想以此挑拨中坤与冰岛方面的关系,破坏这笔双赢的投资。”黄怒波说。[详细]

冰岛

    面积10.3万平方公里的冰岛,是欧洲第二大岛,位于北大西洋中部,北边紧贴北极圈,被认为是欧洲和北美之间极具战略重要性的位置。这个人口仅32万的国家,因为全球变暖可能令北极航线有望实现而不断提升价值。北极航线将成为亚欧之间最短的海上航线。

    冰岛几乎整个国家都建立在火山岩石上,大部分土地不能开垦,是世界温泉最多的国家,地热资源丰富,所以被称为冰火之国。多喷泉、瀑布、湖泊和湍急河流,最大河流锡尤尔骚河长227公里。冰岛全境遍布国家公园与自然保护区,其中最壮观的是Myvatn自然保护区与Tingvellir、杰古沙龙、史卡法特(Skaftafell)等国家公园。

第一,它的生态保护很好,自然风光非常奇特。

    黄怒波说,中坤集团选择冰岛投资旅游,不仅是看到其优良的自然资源,更是因为看到了当地的落后和亟待开发。“那里风光好,但是很荒凉。”而这,恰恰贴切了喜欢探险和写诗,具有浪漫气质的黄怒波的味蕾。[详细]

冰岛

第二,这个国家政治比较稳定。

    冰岛已是一个高度发展的发达国家,曾经拥有世界排名第五的人均国内生产总值,教育发达,高福利,政治稳定。[详细]

第三,金融危机给它带来引进外资投资需求。

    冰岛自2008年最早引起主权债务危机之后,在这两年进行了大量的结构调整,包括去杠杆化。黄怒波拟购买的300平方公里的未开发土地约等于冰岛面积的0.3%,300平方公里花了880万美元,相当于一平方公里3万美元。[详细]

第四,个人原因。

    在黄就读北大中文系时期,黄的冰岛籍同学曾赠给黄怒波一件毛衣;巧合的是后来这位冰岛籍同学的妻子成为冰岛一位重要的政治家,先任雷克雅未克市长,再任冰岛外交部长。[详细]

风险
我爱我家

国内赴冰岛旅游者不足

   去年由于受到火山灰影响,中国游客赴冰岛旅游人数一年仅5000多人,即便是较为高峰的2006年,也就1万左右中国游客赴冰岛旅游。与其他出境游目的地国家 一年数十万至数百万的人次无法相比。

中坤

回应:赚不赚钱并不重要

   这样一个项目,到底能够挣到钱吗?对于这个问题,黄怒波倒是不以为然。他说,去冰岛投资只是他全球战略的一部分,赚不赚钱并不重要。作为中坤集团来说,在冰岛是战略的问题[详细]

黄怒波

中坤集团董事长 黄怒波

  黄怒波,笔名骆英。生于兰州,长在宁夏银川,现工作生活在北京。他是诗人,是中国诗歌界的骆英;他是商人,是中国新一代儒商代表,他是一个“十个指头能按住十五只跳蚤”的人。
  福布斯中国富豪排名161位,资产净值8.9亿美元。[详细]

中坤地产

中坤集团简介

  北京中坤投资集团有限公司成立于1995年,历经十余年稳健发展,现已成长为在地产、度假产业颇具影响力的大型民营企业。目前旗下共有两大核心业务板块——地产业和度假产业。

冰岛购地新闻
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