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学区房置业,海淀学区,投资

  • 楼盘配套学校学位紧张:排长队为入学报名
  • 买了“学区房”却上不成学怎么办
  • 优质学区房逆市走高
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昔有孟母三迁,择邻而居,当今的“孟母”们为了孩子能顺利就读名校,纷纷择“学区”而居,这使得名校周边无论是新开楼盘,还是二手房的房价都节节攀升。

万柳区域二手房 每套普涨20万元到40万

   蜂鸟家园提价40万这种情况并不是个例,而是普遍的现象。据了解,光大花园、碧水云天等楼盘业主也在涨价行列中,总体涨幅为20万元左右。 [详细]

警惕楼市“名校诱惑”

   现实中不乏有一些房企借学校之名“筑巢引凤”,但销售阶段承诺的知名学校最后却变成空头支票。购房者一定要关注每年教育部门公布的学区划片信息。[详细]

相关新闻
和讯调查
1.您近期有购买学区房的计划吗
有,很急切
暂时没有,但将来有
没有,不考虑
2.影响您购买学区房最主要的因素是
是否为名校
升值潜力大
房子价格
3.您能接受学区房单价是多少
10000元以下
10000~20000元
20000-40000元
40000元以上
4.你更青睐哪个区域的学区房
海淀
东城西城
其他
5.您的联系方式
  
北京市升学政策调查
学区置业北京跨区入学 须看户口和住房

北京今年义务教育阶段入学政策预计本月公布,仍坚持免试、就近入学。[详细]

学区置业 非京籍借读需五证

北京教委发布“2012年义务教育阶段入学工作意见”,非京籍学生在京借读需“五证”。[详细]

学区置业 北京幼升小跨区择校查验严

为规范入学,各区在入学登记时对户籍、房产等信息查验更严,以控制无序跨区流动等。[详细]

海淀区学区房新盘推荐
    项目东侧有中关村二小百旺分校
     北京大学,清华大学,中国农业大学
等高等学府近在咫尺。
     均价:45000元/平米
    购房可享受爱儿坊国际双语幼
儿园,海淀区实验二小教育配套。
    均价:35700元/平方米
    紧邻清华大学东校门,东侧为财经学
院东路,距北四环中路仅100米,距五道口
以及成府路文化商业区仅200米。
    均价60000元/平方米
    位于海淀东北旺西路8号中关村软件园内,上地信息环岛北1公里。
    社区配套蓝天幼儿园、北京重点小学。
    均价34800元/平米。
中国人民大学附属小学学区房推荐

    中国人民大学附属小学创办于1954年,是北京市首批重点小学。学校先后荣获“中国校园文化建设百佳示范学校”、“北京市最具影响力的小学”、“海淀区素质教育优质学校”等多项荣誉称号。
    学区划分:常住世纪城业主子女,不含回迁,2003年9月1日~2004年8月31日前出生。


中关村第一小学学区房推荐
北京学区房,海淀学区房,置业,房价

    北京中关村第一小学地处北京市中关村高科技园区核心地带。创建于1949年,与新中国一起诞生、共同成长。
    学区划分:中关村310—314楼、317—322楼、324—334楼、甲331楼、甲334楼、36楼—38楼、47楼、48楼;新科祥园(楼盘资料) 1—9号楼、中关村南三街1、2号楼; 901甲楼。

中关村第三小学学区房推荐
北京学区房,海淀学区房,置业,房价

    中关村三小地处中关村科技园核心,是一所年轻的充满活力的学校。学校目前有教学班114个,学生6500余人,仍不能满足社会对优质教育的需求,生源年年暴满。
    学区划分:中关村部——市话楼,东大院,科大平房,北大附中宿舍楼等;万柳部——汇新家园、新纪元家园、锋尚国际公寓、山水倾城、蜂鸟家园、康桥水郡、光大水墨风景、碧水云天。

海淀重点小学招生片区划分
中关村一小招生范围及对象

学区划分:中关村310—314楼、317—322楼、324—334楼、甲331楼、甲334楼、36楼—38楼、47楼、48楼;新科祥园(楼盘资料) 1—9号楼、中关村南三街1、2号楼; 901甲楼…[详细]

人大附小招生范围及对象

学区划分:常住世纪城业主子女,不含回迁,2003年9月1日~2004年8月31日前出生…[详细]

中关村三小招生范围及对象

学区划分:中关村部——市话楼,东大院,科大平房,北大附中宿舍楼等;万柳部——汇新家园、新纪元家园、锋尚国际公寓、山水倾城、蜂鸟家园、康桥水郡、光大水墨风景、碧水云天。[详细]

学区置业海淀实验小学招生范围及对象

学区划分:首师大、西三环北路101、109号院、阜成路47号、纺织贸促会、市科委、西三环北路74、76、82、86号院、阜成路26号、二干所、九干所。[详细]

学区置业北京大学附属小学招生范围及对象

学区划分:1、北大教工子弟;2、北大教工三代子弟,孩子出生之日起,与父母双方均与北京大学老教工(爷爷、奶奶或者姥姥、姥爷)在一起,且在北大燕园辖区之内(包括蓝旗营小区)的孩子…[详细]

清华大学附属小学招生范围及对象

学区划分:父母有一方为清华大学本部事业编制教职工;祖父母或外祖父母一方为清华大学本部事业编制教职工;户口在出生当年年底前落在祖父母或外祖父母户口所在地(限清华园街道及周边由学校分配住房地区)…[详细]

二里沟中心小学招生范围及对象

学区划分:三里河路5、7、9号院;车公庄西路7、12、14、20号院;首体南路2、9、20号院;新苑街1、10、15号院;增光路21、25号院…[详细]

万泉小学招生范围及对象

学区划分:万泉校区——万泉庄小区1-24号楼、稻香园西里1-7号楼、小南庄1-42号楼、小南庄怡秀园1-9号楼、倒座庙1、2、3、7号楼、王公坟1、2、3号楼、万泉河62号院1-8号楼…[详细]

翠微小学招生范围及对象

学区划分:京密运河以南至复兴路以北(包括通信兵大院),万寿路以东至中央电视台西路以西,具有翠微小学服务区内常住户口。关于房子的年限:据家长反应10年没有年限限制。[详细]

学区置业小结

提醒:校招生计划每年都会变动,每年各区(县)小学招生计划对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数,往年的招生计划只能供参考。[详细]

北京教育地产类型
一、开发商与名校达成协议 二、开发商引入名校 三、开发商合办名校
北京学区,置业,房价,教育地产
北京学区,置业,房价,教育地产
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    开发商就名校,将项目建在名校附近,开发商整合资源,以出资建楼等合作形式,与名校达成协议,保证业主的孩子拥有入学名额。
    开发商引入名校,由开发商出地出资兴建校舍、购买设备,并负责硬件设施的维护管理;名校出品牌、出师资,负责日常教育教学管理。
    开发商合办名校,名校与开发商合作建分校,双方联动,对现有资源进行重组,这是一种深度合作的模式,业主子女往往可以免收赞助择校费。
购买学区房应当注意的事项
购买学区房前要留心政策
    虽然学区小学招生实行属地管理,实行“就近入学”的大原则,但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节,对于购买“学区房”的家长来说,购房前应到区教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围
警惕学区房认识误区
    很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
购买学区房 能否落户很关键
    购买学区房还要注意户口的迁移,在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证和户口挂钩。
避免买了学区房无法读名校
    购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况,为了保险起见,业主最好挑选没占用过指标的学区房。如何避免买来学区房无法入读名校,最保险的做法是:在合同的附加备注写明条款,要开发商承诺房子有某某学位,若承诺是假的,将作出多少赔偿。
区域配套及社区配套需相辅相成
    开发商在楼盘项目中引入学校,是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外,更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑,提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。
置业提醒:勿盲目跟风名校
    很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
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