手持190亿现金金地集团上半年零拿地

大规模的结构调整，正在让转型中的金地集团逐渐扭转因高端项目占比较大拖累业绩增长的不利局面。[详细]

金地上半年净利润5.02亿元同比增5.1%

销售面积和销售金额同比上升的主要原因是可售资源较为充足，下半年可供资源总量和结构都将进一步优于上半年。[详细]

中公司年底有预收款299 亿元，与上半年已结算收入合计是2012年预计地产收入的1.3 倍，业绩已经完全锁定。[详细]

□ 业绩受制价格调整及库存去化
由于部分前期降价项目陆续进入结算周期，预计2012年金地集团净利率将有所下降。[详细]

□ 资金充裕，财务安全
金地集团目前持有现金190.3 亿元，是短期借款与一年内到期长期借款的1.63 倍，短期偿债压力不大。[详细]

□ 全年业绩有保障
预计下半年将有27 个项目竣工结算，其中包括南京自在城、西安湖城大境等热销项目，竣工面积达271万平。 [详细]

公司的房地产业务结算毛利率为36.01%，较上年同期下降3.16个百分点，这主要是因为结算均价的下降导致的[详细]

公司现金市值比领先行业,充裕资金带来土地市场的机遇,公司处于拐点期,合理的拿地后将带来后续销售、业绩的持续转好[详细]

由于利润率有所下降及库存结算进度放缓，适度下调12、13 年盈利预测至0.68、0.75 元，维持增持评级。[详细]

公司年底有预收款299 亿元，与上半年已结算收入合计是12 年预计地产收入的1.3 倍，业绩已经完全锁定。[详细]

□ 黄俊灿：未来困难在于踩准节奏
未来单边上涨的势头将改变，市场和政策也在博弈，不会大涨，也不会大跌，楼市将相对平稳增长。[详细]

□ 国泰君安：金地集团拐点型企业
对于金地的分歧，市场多是看到公司的低迷，但是对于这个市场认可度极高、品牌影响力依旧很大、品质受到客户一致认可的一线公司而言，我们认为，手上充裕的现金、市场的调整将给予公司再次崛起的机会。[详细]

□ 金地阐述“过冬”秘诀复合型地产成转型选项
凌克提出：“商业地产方面，十年内，金地商业地产预期将做到集团规模占比20%或30%。”另外，房地产金融被金地认为是地产行业链条延伸非常重要的领域和环节。 [详细]

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