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国务院多路督查组会诊房价 重点问涨因
“督查组对量价齐升的现象心里有数，他们更关心的不是"量涨"，而是"价涨"。”知情人表示，派往北京的这一路督查组，多次问起6月以来北京楼市出现量价齐升的原因[详细]
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义乌回应称从未宣布取消限购令
义乌市从未宣布取消“限购令”的实施。今后仍将坚决贯彻执行既定的各项房地产市场调控政策，坚持房地产市场调控力度不放松。[详细]
| 和讯调查 |
| 1.您认为扬州奖励购房政策是否会被叫停？ |
| 会 |
| 不会 |
| 不确定 |
| 2.您认为楼市政策微调能否带来成交量回升？ |
| 会 |
| 不会 |
| 不确定 |
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- 地方债规模剧增 偿还压力巨大
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- 一季度土地出让金大幅下降
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2012年一季度重点城市土地市场明细 | |||||||
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城市 |
2012一季度土地出让金（亿元） |
2011一季度土地出让金（亿元） |
同比 |
2012一季度住宅用地出让金（亿元） |
2011一季度住宅用地出让金（亿元） |
同比 | |
| 北京 | 96.74 | 159.33 | -39.3% | 47.72 | 36.39 | 31.1% | |
| 上海 | 97.61 | 357.46 | -72.7% | 39.97 | 236.98 | -83.1% | |
| 广州 | 28 | 37.12 | -24.6% | 3.01 | 12.14 | -75.2% | |
| 深圳 | 13.22 | 15.23 | -13.2% | 0 | 0 | 0 | |
| 天津 | 105.74 | 169.62 | -37.7% | 49.45 | 107.69 | -54.1% | |
| 杭州 | 73.18 | 246.12 | -70.3% | 11 | 172.53 | -93.6% | |
| 武汉 | 253.32 | 210.05 | 20.6% | 237.67 | 190.51 | 24.8% | |
| 西安 | 37.74 | 50.42 | -25.1% | 25.83 | 47.04 | -45.1% | |
| 成都 | 96.45 | 105.06 | -8.2% | 78.16 | 73.66 | 6.1% | |
| 沈阳 | 77.93 | 158.45 | -50.8% | 51.92 | 126.28 | -58.9% | |
| 总计 | 879.93 | 1508.86 | -41.7% | 544.73 | 1003.22 | -45.7% | |
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前4月20城土地出让金缩水逾四成 土地市场的颓势正在影响各大城市的财政收入。据统计，今年前4个月，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、武汉、长沙等全国20个重点城市的土地市场累计土地出让金为1443亿元，同比大幅缩水44.5%。[详细]
北京土地市场持续遇冷 成交零溢价 今年一季度土地市场上市量持续走低。北京一季度成交的45宗地全部为底价成交，自2005年以来首次出现零溢价率。楼市调控对土地市场成交的影响正在扩大，开发商拿地意愿降低。[详细]
- 楼市库存高企 开发商拿地意愿降低
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2012年一季度新建商品房成交明细 | |||||||
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城市 |
2012一季度销售面积（万平米） |
2011一季度销售面积（万平米） |
同比 |
2012一季度销售价格（元/平米） |
2011一季度销售价格（元/平米） |
同比 | |
| 北京 | 181.32 | 225.74 | -19.7% | 15100 | 19300 | -21.8% | |
| 上海 | 272.68 | 333.93 | -18.3% | 13000 | 14800 | -12.2% | |
| 广州 | 107.28 | 151.96 | -29.4% | 13000 | 13500 | -3.7% | |
| 深圳 | 59.17 | 72.59 | -18.5% | 17200 | 20000 | -14% | |
| 天津 | 125.96 | 256.39 | -50.9% | 9700 | 8800 | 10.2% | |
| 杭州 | 51.04 | 42.16 | 21.1% | 16800 | 23450 | -28.4% | |
| 武汉 | 228.3 | 243.95 | -6.4% | 6300 | 6500 | -3.1% | |
| 西安 | 64.29 | 259.19 | -75.2% | 6800 | 6700 | 1.5% | |
| 成都 | 162.33 | 245.44 | -33.9% | 8700 | 9000 | -3.3% | |
| 沈阳 | 170 | 397.24 | -57.2% | 5900 | 5500 | 7.3% | |
| 总计 | 1422.37 | 2228.59 | -36.2% | ||||
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三四线城市现天量库存 业内呼吁警惕风险 根据一份内部研究报告，包括唐山、扬州、中山、芜湖、连云港等大量三四线城市在过去几年土地供给极度膨胀，与去年以来的商品房实际消化速度形成巨大差距。在种种压力面前，地方政府开始出手救市。[详细]
中信建投：四大城市成交量环比下降1.38% 各地政府一线主管土地的领导纷纷出马，意欲为颓势的土地市场招揽人气。土地财政在萎缩，地方政府的财政压力骤增。嗅觉灵敏的土地中介机构，纷纷借此拉拢意向房地产企业，撮合双方交易。[详细]
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