冰岛概览
冰岛共和国位于北大西洋中部,靠近北极圈,为欧洲第二大岛,首都是雷克雅未克。冰岛国土1/8被冰川覆盖,受北大西洋暖流影响冬季气温并不低。
政治经济
冰岛2001年成为申根签证国,但并未加入欧盟。渔业、水力和地热是冰岛主要自然资源,其他自然资源匮乏。石油等产品需要进口。经济主要依靠海洋渔业。
教育环境
教育发达,全民文化程度较高,早在100多年前就已消灭文盲。实行10年免费义务教育。冰岛大学的经费来源主要有二个:一是国家拨款,二是彩票收入。
政策:外国人受限 土地实行“以租代售”
冰岛内政部在声明中提出,为保护冰岛的独立和主权以及冰岛人从其资源中受益的机会,对外国人获取冰岛不动产权进行限制是必要的。获得冰岛不动产的所有权和使用权要求自然人应当是冰岛公民,或者住所地在冰岛。
市场:过去2年半冰岛公寓价格上涨17%
冰岛数据显示,过去2年半冰岛公寓价格上涨17%,平均价格仅较2008年金融危机爆发前的最高点低1.7%。专家认为危机后实施的外汇管制引发了通胀,也使房地产成为了海外投资者仅有的几个投资领域之一,推动价格上涨。
扩展:冰岛为首个欧洲国与华签自由贸易协定
4月15日,在中国总理李克强和冰岛总理西于尔扎多蒂共同见证下,中国商务部部长高虎城与冰岛外交外贸部长奥叙尔斯卡费丁松在人民大会堂签署了自由贸易协定。该协定是我国与欧洲国家签署的第一个自由贸易协定。
相关:全世界最友好国家排名出炉 冰岛居首
据英国《独立报》报道,在今年瑞士达沃斯经济论坛举行的一项各国友好度调查中,冰岛从140个国家中脱颖而出居榜首。尽管冰岛还未摆脱5年前爆发的金融危机,但民意调查发现,冰岛社会对国外来客最开放、最热情。
居住7年 每年居住183天可移民
年资产收益超10%
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海外置业风险提示 部分国家房价跌六成
中坤集团一波三折的冰岛投资计划虽然尚未落定,但没有阻碍中坤集团董事长黄怒波进军冰岛的决心。黄怒波表示:“不会放弃冰岛项目,2013年中坤开始进入旅游地产业务的上升通道。”与此同时,中坤集团的其他旅游地产业务在快速推进中。[详细]
黄怒波进军北欧市场的战略再次遇阻,但这并不妨碍其建立庞大的旅游“王国”,其所执掌的中坤集团已成功进军美国、日本,国内旅游度假产业更是遍布安徽、新疆、北京、湖南等地。随着黄怒波“红顶商人”的身份不断强化,其进军冰岛的计划也一再搁浅,被国外媒体解读为拥有政治企图。[详细]
黄怒波于公开场合宣布,冰岛政府将来京与中坤集团签约,交易金额为600多万美元。换种说法便是,不足4千万人民币可租用冰岛300平方公里土地达99年,折合地面单价每平米约为0.125元人民币。[详细]
“这个问题很复杂,也牵扯到欧盟,最近欧盟出了个政策,要遏制中国,冰岛属于欧盟的一个部分,这俩之间肯定有联系。”黄怒波对记者坦言,即便如此,他要等5月以后的总统大选,看总统大选之后还能再出什么事。[详细]
冰岛位于欧洲和北美之间,附近的格陵兰和英国,是美国部署雷达预警基地的地点。随着全球暖化,北极现遭冰封的西北航道预计2015年起能通航,到时由欧洲经此前往中国,航程将缩短三分之一,而冰岛扼守欧亚海陆要冲。[详细]
黄怒波表示:我对冰岛的恶劣投资环境非常生气。我不会自己取消申请。我宁愿等他们说不欢迎我的投资。这是冰岛第三次“阻滞”中国民企中坤集团的冰岛投资计划。[详细]
2012年9月冰岛首都雷克雅未克地区房地产销售同比下降8%。其中独栋别墅销售下降12%,公寓销售下降8%,而非住宅地产销售上涨4%。环比上看,房地产销售下降4%。其中公寓销售下降8%,非公寓销售下降19%,但独栋别墅销售增长22%。[详细]