财报头条
新模式释放红利 华夏幸福净利增30%
- [解读] 位居前列 华夏幸福上半年净赚40亿元
- [动态] 排名上涨 华夏幸福半年销售业绩增7成
今日财报聚焦更多
华夏幸福拟募资150亿元用于补充流动资金
和讯房产消息 8月4日，华夏幸福刊发公告称，为进一步改善债务结构、拓宽公司融资渠道，公司拟面向合格投资者发行不超过人民币150亿元（含150亿元）...
08-04 11:04
财报观察室更多
模式引领：盈利能力领跑行业
受益于高利润率的产业园区业务占比提升，2016年上半年华夏幸福实现总体毛利率45.3%，同比上升12.7个百分点；实现销售净利率22.5%，同比上升4.5个百分点。[详细]
领跑行业 华夏幸福上半年净利润增幅超三成
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8月16日晚间，华夏幸福基业股份有限公司公布2016年上半年业绩报告。作为行业盈利能力最强的公司之一，2016年上半年华夏幸福实现归属母公司所有者的净利润39.57亿元，以30.5%的净利润增速高居同行业前列。 | |
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综合毛利率和归母净利率  |
负债水平  |
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数据来源：中国中投证券 | |
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华夏幸福上半年实现销售额584.34亿元 同比增长75%
| 受益于京津冀协同发展快速推进、产业新城模式成功异地复制，2016年1-6月，华夏幸福共完成销售额584.34亿元，比2015年同期增长75%，行业排名比去年同期再提升3名，位居第7，销售额增速更是名列行业前茅。值得关注的是，由于异地复制成效显著，苏家屯、怀来、霸州、嘉善、香河、永清等第二梯队园区快速崛起，贡献了3成以上的销售额及4成以上的签约投资额。 | |
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公司整体销售面积&销售额  |
销售单价  |
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数据来源：安信证券 | |
区域拓展深化、进军珠三角&印尼
| 区域拓展珠三角，模式复制更上一层：5月，公司签订整体合作开发建设经营广东省江门高新技术产业开发区、江海区约定区域合作备忘录，共同打造“产业高度密集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城；同时，产业新城落子海外，助力推进一带一路：公司与ASRI签署《备忘录》，以海外子公司与ASRI 共同合作开发位于万丹省唐格朗市的地块。 | |
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产业新城开发建设销售面积&销售额  |
销售面积分布图  |
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数据来源：安信证券 | |
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报告期内房地产储备情况 | |||||
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持有待开发土地的区域 |
待开发土地的面积（平方米） |
规划记容建筑面积（平方米） |
是否涉及合作开发 |
合作开发涉及的面积（平方米） |
合作开发项目的权益占比 |
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固安区域 |
425648 |
867243 |
是 |
354843 |
51.73% |
是 |
8000 |
90% |
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霸州区域 |
666911 |
1336159 |
-- |
-- |
-- |
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永清 |
568670 |
1137339 |
是 |
200001 |
90% |
|
是 |
238001 |
55% | |||
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任丘区域 |
210068 |
147372 |
-- |
-- |
-- |
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涿州区域 |
400000 |
800000 |
-- |
-- |
-- |
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文安区域 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
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广阳区域 |
140851 |
421410 |
-- |
-- |
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开发区区域 |
121333 |
307600 |
-- |
-- |
-- |
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安次区域 |
68937 |
227718 |
-- |
-- |
-- |
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空港新区区域 |
213467 |
551313 |
-- |
-- |
-- |
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嘉善区域 |
207333 |
480910 |
-- |
-- |
-- |
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大厂区域 |
834329 |
1676666 |
是 |
170598 |
66.67% |
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香河区域 |
758280 |
1619803 |
是 |
760059 |
66.67% |
是 |
54933 |
70% |
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昌黎区域 |
128778 |
154533 |
-- |
-- |
-- |
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沈阳区域 |
435231 |
555034 |
-- |
-- |
-- |
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怀来区域 |
742037 |
1016140 |
-- |
-- |
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合 计 |
5921873 |
11299240 |
-- |
1796435 |
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和讯房产根据公告整理
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升级加速 华夏幸福启用多重产业新模式
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公司日前中标参与廊涿固保城际铁路建设，未来随着公司在城际轨交建设方面逐渐取得主动权，同时公司还参与众多其他投资项目，例如：50亿元布局OLED产业、与千方科技签署战略协议投资智慧交通、与北影、清华大学合作引入研发机构，与工信部合作发展跨境电商，收购火炬公司加速创投领域孵化的发展等一系列动作。 |
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机构点评：尽享模式红利 成长稳步向前
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