股票/基金   微博   新闻   个人门户  search2
 
 
 

 孙宏斌的地王化解术:不买地了,并购被低估项目

    曾经疯狂拿地王的孙宏斌如今也意识到地价高危的风险。今年在北京土地竞拍市场包括昌平、大兴的竞拍都没有参加。

年内“地王”地块前50名 42宗系“上市公司制造”

    近期,关于“一线城市房价上涨”的话题似乎已经成为了过去式,而“二线城市房价接捧一线城市”的话题正在持续发酵。

地王豪宅泛滥 一线楼市陷结构畸形窘境

    2016年的一线城市,想必令融创、泰禾这样的豪宅开发商内心暗喜。这两家开发商,最近同步闯入深圳,拿下了这个他们觊觎已久的市场。

 
 
货币政策宽松 热点城市地王“潮涌”

 
  • 拿地、地王
  • 5月13日下午,葛洲坝以32.8亿元拍出南京河西南部“地王”,单价45213元每平米。同一天南京拍卖7宗地,其中包括4宗纯宅地,3宗商住混合地块,一日土地竞拍吸金近250亿元。此前,苏州、合肥等核心二线城市也是“地王”频现。

城市
日期
热门城市最新地王
苏州
5月24日
位于吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧的地块,被福州泰禾以总价30.99亿、楼面价16742.6元/㎡竞得,成为版块地王。
上海
5月18日
保利地产以54.5亿元,在37家房企中杀出重围夺得上海浦东新区周浦镇地块,楼板价达每平方米43607元。
南京

5月13日

葛洲坝以32.8亿拿下建邺区河西南宅地块,其4.5万/㎡楼面价成为南京单价地王。

杭州

5月12日

万科以25.95亿元、溢价114%夺得杭州三墩北单元宅地,楼面价达14902元/平方米,创下所在板块新高。

上海
5月11日
融创以30.05亿元夺得松江区泗泾镇地块,楼板价每平方米38291元,溢价率为111.62%,成为该区域新地王。
北京

5月5日

昌平区南邵镇、大兴区黄村镇三宗地块的纯商品房部分拍出了3.38万元/平、3.52万/平、3.57万/平的单价,均刷新区域新高。

厦门
4月22日

保利以54.26亿竞得同安新城地块,楼面价25838.1元/平,溢价率149.59%,该地块刷新了厦门土地市场的总价和岛外楼面单价。

苏州
4月7日
对主城六区以及江宁、浦口新建商品住宅按照价格区间分类指导,年化涨幅不宜高于8%-12%
数据来源:网络整理报道

泰禾集团31亿苏州拿地

    泰禾集团全资子公司以30.99亿元,竞得苏州市吴中开发区郭新东路北侧用地使用权。[详细]

土地市场继续疯狂 新地王售价直追香港

    保利地产18日以54.5亿元,在37家房企中杀出重围,夺得上海浦东新区周浦镇西社区纯宅地地块。[详细]

葛洲坝32.8亿拿下南京新单价地王

    在5月13日下午南京的土拍中,葛洲坝以成交价32.8亿拿下建邺区地块,楼面价45213元/平方米,并晋升南京地王。[详细]

北京再迎3宗土地出让 均刷新区域新高

    公告显示,本次挂牌出让的3宗地块中,两宗为位于昌平区南邵镇的住宅混合公建用地,且均为“7090”商品房住宅地块,另一宗是位于大兴区黄村镇的商业金融用地。[详细]

合肥连刷三地王 禹洲地产重仓押注二线

    28日,合肥土地市场迎来6宗宅地入市,在数十家开发商的争夺下,该场土拍最终揽金113亿元。[详细]


地产开发投资实现V型反转 房企二线城市补地忙

    去年前4月,该数据为同比增长6%,随后一路下滑,去年底今年初,甚至回落至仅1%的低位,今年以来连续攀升,目前增速已回升至7.2%……[详细]

央行:稳健货币政策取向没有变 M2增速将回升

    在经过季节、基数因素调整后,当前货币信贷总量和社会融资规模增长仍保持平稳正常,银行体系流动性合理充裕,各种市场利率也保持在低位平稳运行……[详细]

三大因素推涨二线楼市 未来不排除重启限购限贷政策

    开发商的自我炒作及投资客的快速涌入都起到了哄抬房价的作用,另外就是土地供应不足,以及与其中心城市的区域优势有关……[详细]

“地热房冷” 4月多地楼市遇降温
 
  • 成交、下跌:
  • 数据显示,今年前4月一线城市住宅用地供应明显下调。从数据看,仅供应42宗,合计住宅用地建筑面积为632万平方米,是十年来的最低值,同比减少了7%。成交方面也随之创下新低。截至5月8日,一线城市住宅土地成交也跌到最近十年低点,仅仅成交27宗住宅用地,总规划建筑面积只有360万平方米。
通州限购锁死数据 京楼市整体成交创10周新低

  上周,北京商品住宅共实现成交1575套,成交面积17.9万平方米,环比之前一周分别减少了16%、3%,与此同时这一成交量也创造了近10周的新低。[详细]

深圳新房成交连续9周下跌 创近两年新低

  受购房者观望情绪蔓延影响,深圳新房成交量已经持续9周走低。深圳本周共计成交271套新房住宅,环比减少45.4%;成交面积2.88万平方米,环比减少49.3%。[详细]

成都新房成交下降36% 二手房成交腰斩

  成都春季房交会后首周,成都市场热度迅速降低,商品房成交与上周相比大幅下降,商品住宅成交降幅近4成,二手房更是接近“腰斩”。[详细]

重庆主城成交跌超5成 新增供应大减64%

  据数据显示,“五一”假后,重庆主城区成交量降价涨,其中成交下跌超5成;新增供应也下降6成,整体看来呈现下降颓势。[详细]

南京楼市日均认购555套 住宅成交下跌一成

  总体高位运行的南京楼市也玩过山车,在刷新六年成交纪录的五一假期之后,南京楼市一如众多一二线城市也“遭遇”了结构性下跌。[详细]

上海楼市4月成交急跌 泡沫挤出效应隐现

  4月,上海市二手房已从3月份成交5.66万套跌至1.8万套,成交量大跌68%;均价24846元/平方米,较3月下降6.9%。一手房成交97.2万平方米,环比下跌56%。[详细]

货币收紧风声渐紧 地王面临“套牢”风险?

4月新增贷款缩水8000亿 中央放风或弃货币宽松

    国务院副总理张高丽表示,全球经济复苏疲弱且面临不确定性,但中国经济仍具备韧性。中国将通过包括破产在内的措施来降低经济中的杠杆,但不会实施大规模的刺激措施……[详细]

陈淮:二线城市内部、开发商拿地和市场成交都出现分化

    目前的分化主要是一线城市和三四线城市之间的分化,二线城市内部出现了明显的分化,以及市场的成交量和开发商拿地相比较出现的分化。[详细]

专家警示:热点楼市拿地有风险,涨价需谨慎

    从北上广深宁苏合等楼市城市商品住宅市场来看,多轮“救市”政策之后,市场需求被激活,上述城市的楼市去化速度提升,去化周期也逐步缩短,市场基本面快速好转。[详细]

CopyRight @ 和讯网 北京和讯在线信息咨询服务有限公司 All Rights Reserverd 版权所有 复制必究