财报头条
碧桂园:不求高速 追求有质量的发展
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聚焦城镇化红利 上半年碧桂园销售同比增131%
2013年碧桂园以122%的增速首次跻身千亿房企阵营,2016年以增速120%顺利进入行业前三强。2017年上半年碧桂园实现合同销售金额2889....
08-25 01:21
手握现金1201亿 碧桂园中报大秀“财力”
受惠于销售的快速增长和较高的回款比率,碧桂园的现金余额创下历史新高。碧桂园(02007.hk)于8月22日披露的2017年中期业绩报告显示:今年上...
08-23 21:50
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碧桂园管控得力 高速扩张下杠杆不升反降
碧桂园悄然完成了新一轮"内功"的升级。根据8月22日披露的2017年中期业绩报告显示,截至6月30日,集团实现合同销售约2889亿元,同比增长131%,一举登上国内房地产企业销售排行榜榜首。[详细]
上半年净利同比增39.2%至75亿元 上调全年销售目标
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销售金额突飞猛进至2889亿元 涨幅达131%领跑行业
2017年1-6月,碧桂园共实现合同销售金额2889亿元,较2016年同期上升131%,合同销售建筑面积约3226万平方米,较2016年同期上升106.27%,其中权益销售金额为2086.4亿,较2016年上升114.58%,权益销售建筑面积2047万平方米,较2016年上升61.18%。碧桂园销售快速增长得益于三四线城市去化加速与碧桂园强大的营销能力等。截止到2017年6月30日,碧桂园可售资源合计27125亿元,为未来可持续高增长奠定基础。 【详细】 | |
碧桂园2016-2017上半年单月合同销售金额 ![]() |
碧桂园2012-2017H1上半年合同销售情况 ![]() |
数据来源:公司资料/亿翰智库 |
风险管控到位 净借贷仅37.8%创历史新低
2017年上半年,碧桂园实现销售现金回款约人民币2205.2亿元,净经营性现金流为164.2亿元,继2016年后再次实现经营性现金流入。截止到2017年6月30日,碧桂园净负债率为37.8%,比2016年末下降10.9个百分点,远低于行业平均水平。 碧桂园现金短债比(可动用现金/短期有息负债)为2.96,可动用现金约人民币1201.3亿元,可以完全覆盖短期负债,另有约人民币2219.7亿元银行授信额度尚未使用,营运资本充裕,短期内无偿债压力。2017年上半年,碧桂园加权平均融资成本为5.32%,较2016年末下降34个基点。从整体来看,碧桂园融资成本持续下降。 【详细】 | |
2012-2017H1碧桂园净负债率变动情况 ![]() |
2012-2017H1碧桂园融资成本变动情况 ![]() |
数据来源:公司资料/亿翰智库 |
营收增长同比超3成 五大板块齐发力
2017年上半年,碧桂园结转营业收入777.4亿元,较2016年同期上升35.53%。从不同业务板块角度分析,五大板块营业收入均有不同程度增长。营业收入中房地产开发板块在2017年上半年营业收入744.74亿元,较2016年同期增长34.4%,交付物业销售均价约6900元/方,较2016年同期略有上升。建筑装修与装饰板块成绩卓越,共实现营业收入11.05亿元,增速最为明显达475%,主要原因为2017年上半年,碧桂园向关联方及第三方提供的建筑及装饰服务量的增加。物业管理板块增长显著,截止到2017年6月末,碧桂园物业共签约管理面积2.51亿方,较2016年末上升19.52%,营业收入为12.08亿元,同比增长24.6%;经营利润为2.58亿元,同比增长37.3%。 | |
2010-2017H1碧桂园营业收入增长情况 ![]() |
2010-2017H1碧桂园营业收入分类比例情况 ![]() |
数据来源:公司资料/亿翰智库 |
上半年新增土地投资1686亿元 全年土地预算2200亿元
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碧桂园2017年1-6月新获取土地预期建筑面积5084万平方米,总代价1686亿人民币,权益拿地金额1295亿元。新增土地投资中,目标市场为一二线城市的新购土地占到了67%。得益于一二线城市的外溢需求,碧桂园近年来在一二线城市周边的卫星城开发了一些大型项目,持续支持业绩增长。同时,基于今年5000亿元的销售目标,碧桂园今年全年获取土地的预算2200亿元。土地储备方面,截止6月30日碧桂园已摘牌已签约的土地储备2.1亿平方米,另有基本锁定尚未签约的潜在的土地储备1.35亿平方米。 | |
2015-2017H1新增土地投资及储备(单位:亿元 万㎡) ![]() |
2017年上半年获取土地按城市类型分布(按面积) ![]() |
数据来源:CRIC/亿翰智库 |
投身产城融合大潮 推进产城融合战略
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机构点评:大型内房股的首选
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