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供地 政策

北京二手房市场量价齐跌

二手房

北京八成二手房降价 有"学区房"20天跳水百万元

几天前,陶然亭地区一套60余平方米两居室第四次下调了价格。过去20多天,这套房子从810万降到了720万元。[详细]

二手房

6月上旬北京二手房网签量下跌超10%

一系列高压调控下,购房网签速度趋缓,部分省份购房者被卡在网签环节。近日,多地银行贷款利率出现上浮……[详细]

二手房

降价房源近8成 老旧房抵押房最先绷不住

5月下旬,业主王女士频繁接到中介经纪人小邓的调价电话,“去年,我们同小区业主卖房接二连三涨价……[详细]

二手房

冰封的二手房:成交低迷、价格回落、持续低温

距离最严调控已近3个月的时间,从市场数据来看,北京楼市呈现量价齐跌的态势。[详细]

二手房

5月北京成交最惨小区出炉 你家上榜了吗?

今年端午节,在北京从事房产中介工作的于星带着女朋友回了老家,这是他从业三年多以来破天荒在节假日休息。[详细]

土地供应

假象or真相

二手房

北京房价实地调查:二手房普跌20%仅仅是个误会

北京东南部的通州、亦庄区域部分房源降幅超20%的新闻在网上火了一把,记者周末实地调研发现……[详细]

二手房

北京二手房成交量大幅下降 但房产市场大降温说法不准确

据媒体报道,北京二手房成交量大面积下降,但从价格来看,业主报价在大面积下降,但实际成交价格……[详细]

二手房

北京房价最多降超两成?买家:感受不到明显回落

北京的二手房价格到底降了多少?对此,有业内人士表示,北京二手房价确实降了,但同时要注意……[详细]

影响与趋势

供地

李宇嘉:二手房量跌价滞会否传导至新房市场?

近期,楼市回调的“声音”不断,最典型的就是领涨此轮楼市的“领头羊”北京,其量价下调比较明显……[详细]

供地

北京二手房量价齐跌 新房价格怎么变

北京的楼市调控正在收获成效,在刚刚过去的5月,北京二手房已经挺不住,成交迎来……[详细]

供地

北京千万级二手房降价超200万 交易量恐进一步萎缩

在首套房房贷利率继续收紧的背景下,业内人士预计北京二手房市场恐延续量价齐跌的态势……[详细]

二手房

二手房贷款政策趋紧 小户型房源“受宠”

一批"小户型"房源在二手房市场中需求较高。在买房成本提升的情况下,购房人置业的选择倾向也有所转移……[详细]

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二手房成交走势

二手房走势
二手房走势
二手房走势

房价松动

 

  分城区来看,近两月来,各城区调价房源中,降价房源占比均在70%以上。

二手房

  

  在限购限贷政策加码尤其是学区房调控政策后,学区房预期发生了相应松动,导致前期价格上涨过快的学区房在调价中降价幅度更大。

二手房

 

  调控后两月内,与地铁房相比,非地铁房平均降价幅度更大。可见便捷的交通优势使得周边物业在抑制性政策中呈现更强的抗跌性。

二手房

  从房龄来看,数据呈现出房龄越大,降价房源占比越大的结果。

二手房

 有抵押的房源中降价房源占比更高。

二手房

信贷收紧 购房信心下滑

 

  继6月5日民生银行的首套房贷款利率开始执行基准利率的1.1倍后,6月13日,市场有消息称,近日又有银行跟进上调首套房贷款利率,在基准利率上上浮5%-10%,二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。

二手房

  房产分析师表示,房贷政策不断收紧是楼市热度下滑的重要原因,各大银行上调房贷利率,房贷压力增大,一定程度上导致买房的人减少。

二手房
新房供应
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