超过7000亿后，杨国强在琢磨什么？

　　每日经济新闻(博客,微博)记者 林菁晶 每日经济新闻编辑 陈梦妤

　　“未来我们是三个重点，地产、农业、机器人。”

　　1月21日，碧桂园举行的2019年度会议上，集团董事局主席杨国强的公开讲话持续了近三个小时。其中谈到行业发展、公司业务和提升竞争力的问题，并重点介绍了现代农业和机器人业务的发展情况。

　　与以往不同的是，此次年度会议上，集团总裁莫斌的讲话并没有公开，参会人员仅限于城市总裁级别以上的高管。

　　据碧桂园内部人士透露，杨主席的讲话大多是关于公司战略和行业思考，比较“务虚”；而相比之下，莫总裁的发言或涉及更多内部机密等内容，可谓“干货满满”。

　　距离碧桂园提出地产“放缓扩张”的口号已经过去五个月了。2018年，碧桂园依然以7286.9亿蝉联销售金额榜榜首。

　　如今，地产、农业、机器人三辆马车并驾齐驱的画面正在逐渐清晰起来，如同杨国强所言：“去年我们农业公司和机器人公司的框架已经搭起来了，发展的思路也有了，接下来期待他们的精彩表现。”

　　转型高科技企业

　　“我们是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。”这是刚刚更新的《碧桂园是什么》中，开篇即提出的一句话。

　　杨国强表示，机器人方面，目前碧桂园主攻的两个方向分别是建筑机器人和机器人餐厅。“现在餐厅的厨师人工贵，好的厨师又少，所以我梦想未来5年到10年，有相当一部分工作能由机器人来完成。我们请了顺德最优秀的厨师，教机器人做菜，准时准量，这是一个趋势。”

　　相比机器人餐厅的5~10年，更重要的是建筑机器人，杨国强希望10个月后就能在很多地方实现。“如果我们有足够优秀的人把建筑机器人做出来，我们会成为最先进的房地产公司。”

　　如果说，做建筑机器人源于杨国强年轻时在工地做过建筑工人，重复过高强度劳动的执念，那么做农业，无疑是杨国强曾经身为农民的另一个情结。

　　碧桂园农业通过“公司+农户”的模式，将农民组织起来，把产品变成凤凰优选里的商品。“如果做到安全、好吃、便宜、丰富，相信会受到市场的欢迎，我期待着新的一年这个事能做得很棒。”

　　今年年初，碧桂园进行了一次大规模的高管调动，涉及多名集团副总裁。其中，原本分管西北区域的副总裁张志远改任博智林机器人公司执行总裁；原集团副总裁朱剑敏改任机器人公司副总裁；原集团副总裁叶剑清兼任碧桂园农业控股公司执行总裁。

　　总体来说，机器人和农业的业务比重得到进一步提升。对此，业内人士分析，这是碧桂园近年来罕见的动作，突显传统业务与新业务融合是最大意图。机器人和农业将同地产一起，构成碧桂园2019年以及未来故事新的看点。

　　碧桂园的人才战略

　　“市场下行的时候，我们怎么办？首要就是财务的稳健，接下来要以销定产、量入为出。”在会上，杨国强如是说。而人员优化即是碧桂园采取的主要策略之一。

　　“其实早在去年下半年（2018年）碧桂园就向各区域发布文件宣布，机器人公司将针对地产开放部分岗位调动，鼓励‘未来领袖计划’的在职博士调职机器人公司了。”一位接近碧桂园的人士告诉“镁刻地产”记者。

　　据该人士透露，这可能是各区域放缓拿地之后，为防止投资口的“未来领袖”离职而采取的措施。“不少博士都去机器人公司了，相比之下，很多投资口的基层员工却不得不面对被裁员的结局。”

　　此外，在年初高管调动中，被称为“碧桂园家族色彩之外、仅次于总裁莫斌的二号人物”程光煜的变动格外引人注意。

　　据悉，时任碧桂园常务副总裁、品牌营销中心总经理的程光煜保持职责不变，继续分管商管中心，并新增投资策划中心总经理一职（原投资策划中心总经理王少军原副总裁职责不变，分管运营中心）。这意味着，程光煜成为了碧桂园营销、商管、投资三料统帅。

　　程光煜是碧桂园的第一位博士，2007年于清华大学土木工程毕业，在碧桂园，他被称为“响当当的时代音符”。

　　资料显示，自2007年加入碧桂园之后，程光煜经历过10多个工作岗位，直接参与或负责过5个项目，给9位领导做过秘书或助理。2014年起，管理广东东部及福建的16个地级市19个项目，同年6月升任集团副总裁，分管营销。

　　见过程光煜的人对其评价是一位年轻博学的学者型领导。“戴着一副高度近视宽框眼镜，在正式场合总是穿着笔挺的西服，系着领带，讲话从容不迫，有板有眼，有理有条。”

　　他的成功甚至让杨国强得出一个结论：拥有博士学位的人比没有博士学位的人的能力会高出一大截。

　　而后，杨国强判断，碧桂园如果成为不了世界第一，就是因为缺少像程光煜这样的人才。于是，为了实现这一伟大目标，才决定今后每年招募数百名博士，因而有了后来的“未来领袖”计划。

　　如今，在1300多个“程博士”的带领下，碧桂园果然成为了世界第一的房企。克而瑞数据显示，2018年碧桂园流量销售金额高达7286.9亿元，领先第二名万科超过1200亿元。

　　据记者不完全统计，碧桂园有副总裁头衔的高管至少有20人。目前，从博士计划一步步培养至副总裁级别的仅有程光煜一人。

　　昨天的会议上，杨国强用一句感性的话总结了自己对于人才的寄望：“我梦想中的碧桂园，是一个社会精英云集的公司。我期待着跟优秀的人同行，给他舞台，让他的潜力发挥到极致，他自己再将这个舞台搭的更大。所有的人，你们在这个舞台上演绎你们精彩的人生，而不负这一生。”

　　附：杨国强讲话要点

　　谈安全教训：

　　安全是人命关天的事，我们有不可推卸的责任。我们企业已经做得这么大，要去思考我们应该承担的责任。如果我们强制要求，所有进入工地的人都要接受专业的安全培训，如果我们高度重视，将所有的安全隐患清除，我相信会大大减少安全事故的发生。不能付了钱就算，我们一定要负起责任。

　　谈行业波动：

　　当前中国经济形势复杂，但要对经济稳定增长、长期向好抱有坚定信心。过去不代表现在，现在也不代表未来。行业的波动是正常的，波动会淘汰掉竞争力不强的企业，但对于有竞争力的企业来说则少了更多对手。房地产每年起码会有10万亿左右的市场，问题是我们有没有竞争力。大家要重新努力去思考，怎样提升我们的竞争力？

　　谈以销定产：

　　市场下行的时候，我们怎么办？首要就是财务的稳健，接下来要以销定产、量入为出。一定要追求有质量的发展，一定要科学地去谋划，提升全周期竞争力，精准地投入，实现长期效益和短期效益的有机结合。

　　谈机器人建房子：

　　我们现在做的主要是两个，一个是建筑机器人，一个是机器人餐厅。我们请了顺德最优秀的厨师，教机器人做菜，准时准量，这是一个趋势。更重要的是建筑机器人，希望10个月后能在很多地方用机器人做建筑。

　　现在机器人技术已经比较成熟，如果我们有足够优秀的人把建筑机器人做出来，我们会成为最先进的房地产公司，我们现在要朝着一个高科技企业去做。我也曾经在工地做过建筑工人，重复的高强度劳动说不过去。我们要迎接“机器人建房子”的到来。

　　谈卖几百种日用品：

　　我们通过“公司+农户”的模式，将千千万万的农民组织起来，生产的产品都变成凤凰优选里琳琅满目的菜、水果、肉、鱼、粮、油、水等等，中间成本很低，卖得很便宜，品质很高，种类很丰富。同时，我们会卖几百种日用品。如果做到安全、好吃、便宜、丰富，相信会受到市场的欢迎。期望农业公司对乡村振兴有所贡献，结合扶贫努力推进。

　　谈20万员工不做错事：

　　今天20万员工，大家一起走这一段路，我们怎么将自己的潜力发挥到极致，让我们活得精彩而不负此生？人生的价值和意义在于奉献，要心系人民、心系社会。要保持敬畏和守法，才不会做错什么事。我期待着跟优秀的人同行，给他舞台，让他的潜力发挥到极致，他自己再将这个舞台搭的更大。所有的人，你们在这个舞台上演绎你们精彩的人生，而不负这一生。