台湖，拥抱北京发展的下一个十年

　　今年的1月11日，北京市委市政府正式迁入北京城市副中心——通州。在北京“行政向东，生态向北，文化向西”的新发展路径下，东部将成为北京未来发展新的增长点。

　　如果把北京东部区域看做一个扇面，交通便捷的优势区域可谓屈指可数，台湖就是为数不多的拥有巨大潜力的区域。

　　

　　副中心腹地

　　通州作为国家级规划区域，其重要意义早已不是预期，而是实实在在的现实。政治中心的东迁，产业基地的崛起，将为通州片区带来海量人口的涌入，估算净流入人口约40万。即将开办的台湖演艺小镇，将成为新的文化旅游中心，与环球国际影城一起，成为北京副中心文化发展形象的新名片。

　　亦庄新城和环渤海高端总部基地的核心

　　台湖，位于环渤海高端总部基地规划范围内。该基地将打造高端智慧生态综合体，引导高端产业进驻，包括车联网、生物医药、节能环保、新能源等为主的战略性新兴产业和以研发服务、科技商务为主的现代服务业，进而形成完整的产业闭环，区域价值不可估量。如此高端定位的区域，必将带来人口的大量涌入和基础设施的极大完善，台湖区域乐享其成。

　　

　　根据亦庄新城最新规划，环渤海高端总部基地等区域被纳进亦庄新城规划范围。亦庄作为北京科创产业“三城一区”的核心组成，规划扩展周边225平方公里范围。根据已经公告的规划，亦庄新城将在2035年建设成为世界一流的产业综合新城。 一个朝气蓬勃的产业新城正在积蓄力量，它对周边区域的带动作用，不言而喻。

　　京津冀区域的“微中心”

　　“两站一街”规划为京津城际重要交通枢纽，包括1座城际高铁站亦庄站，2条地铁线亦庄线、17号线，以及3条高速公路京津高速、京哈高速和京沪高速，以及1个站前商业街，项目周边发展潜力巨大。2017年，“两站一街”启动建设，预计将投资550亿元，打造高端商务新城，建成京津冀区域的“微中心”。

　　

　　台湖，地处北京东部区域的中心位置，位于东部交通的枢纽地带，注定将成为北京乃至国家重大规划的受益点。下一个十年，台湖或许会和望京一样，成为一个“职住平衡”的新中心，成为一个冉冉升起的国际化商业住区。

　　台湖金茂悦是位于台湖区域的明星楼盘，总建面为58108㎡，规划8栋住宅楼，总房源604套。小区整体容积率为2.5，绿化率为35%。整体来看，项目品质优良、价位合理，是不多见的实力楼盘。

　　台湖金茂悦由央企中国金茂开发，秉承了中国金茂绿色、健康、低碳的科技基因，开创性地运用了全新的“十二大智慧(601519)舒居系统”，实现节能、灯光、降噪、净水、安防等细节的完美呈现。项目还是金茂北京首批采用“智能管家”的住宅，通过大数据分析，智能操控新风和空调的运行，保持室内空气的高质量和温度的适宜，使住宅产品真正进入智慧家居3.0时代。

　　悦系升级之作，十年传承再生长

　　台湖金茂悦 8月24日示范区盛大开放

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