一周公告合辑 | 瑞安房地产前三季度业绩遭“滑铁卢”，中小房企在闯“生死关”？

　　房企业绩

　　Real estate performance

　　房企业绩分化严重

　　新城控股(601155,股吧)前9月销售额增长23.89%至1976.9亿元

　　中国海外宏洋集团前三季度营业额234.87亿港元

　　蓝光发展(600466,股吧)预计前三季度净利同比增加77%达21.58亿元

　　大悦城(000031,股吧)预计前3季度净利最高25.5亿 第三季斥116亿拿地

　　金科股份(000656,股吧)预计前9月净利润为36至40亿元 同比增长64%至82%

　　中南建设(000961,股吧)前三季度净利润预增60%-80% 至20.27亿-22.81亿

　　国瑞置业前9月签约销售额同比增长62%至158.68亿元

　　华润置地前3季度销售额同比增30.6%至1754亿元 完成年度目标72%

　　招商局置地前3季度销售额同比增19%至261.45亿，单季新增7个项目

　　瑞安房地产前九月累计物业销售48.12亿 同比减少55.65%

　　- 点评 -

　　瑞安房地产业绩下滑56%，有人说中小型房企正在闯“生死关”

　　02

　　房企投融资

　　Investment and Financing

　　房企发债动作变少

　　蓝光发展旗下物业嘉宝服务（02606.HK）正式于港交所上市 发售价37港元/股

　　碧桂园拟发行18.5亿元票面利率6.80%非公开公司债 于2023年到期

　　华侨城拟发行2019年第三期中期票据 发行金额15亿元 利率尚未确定

　　佳兆业发行利息11.95%的4亿美元优先票据 于2022年到期

　　宝龙地产拟先旧后新发行1.466亿股份 所得款项净额约7.81亿港元

　　滨江集团(002244,股吧)计划发行9亿元规模短期融资债券 发行利率4.5%

　　- 点评 -

　　强监管之下，融资市场似乎也要“冻住”

　　03

　　人事变动

　　Change of personnel

　　业内人事变动再起风波奥山控股副总裁兼融资管理中心总经理谈铭恒离职，有媒体消息称，谈铭恒已入职祥生地产

　　有消息称，前鸿坤地产总裁袁春将加盟弘阳地产，加盟后分管营销工作。

　　新力地产集团副总裁兼首席财务官王炎请辞

　　- 点评 -

　　袁春加盟弘阳，又是一个静待“官宣”的大人事变动