流动性持续改善，惠誉上调泰禾集团优先无担保债券评级

　　2019年12月23日，惠誉更新了对中国本土房地产开发商泰禾集团(000732,股吧)的优先无担保债券评级，由此前的CCC+上调至B-。

　　惠誉做出上调评级结论的主要理由，来自于2019年泰禾集团将其担保债务规模从3月的900亿降至9月的710亿。在持续去杠杆的基础上，上述6个月期间，泰禾集团总债务规模下降了230亿。

　　泰禾集团近期整体评级情况的好转，则更多来自于公司良好的销售业绩、多地区优质土储、以及高质量楼盘带动的强劲EBITDA收入。这与其他快销式地产开发商形成鲜明对比。

　　惠誉认为，基于2019年第四季度的预期现金回笼情况和有限的土地收并购支出，泰禾集团的流动性有望在2019年底进一步改善。

　　而早在2019年6月和7月，惠誉和穆迪曾先后将泰禾集团的长期主体评级展望由“负面”上调至“稳定”。反映出国际评级机构对泰禾积极主动的流动性管理报以肯定和认可。

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