一周公告合辑|一天就有6家房企发债，2020房企的偿债高峰来了吗？

　　房企业绩

　　Real estate performance“稳步增长”的趋势

　　保利置业2019年实现销售432亿元 拥有土储2300万㎡

　　世茂股份(600823,股吧)2019年实现销售244亿元 同比减少10%

　　绿地香港2019年实现销售484.58亿 销售均价14810元/㎡

　　弘阳地产：2019年实现销售额651.47亿元，同比上升37.62%

　　新城控股(601155,股吧)：2019年实现销售额2708.01亿元，比上年同期增长22.48%

　　招商蛇口(001979,股吧)：2019年实现销售额2204.74 亿元，同比增加 29.25%

　　保利地产(600048,股吧)：2019年实现签约金额4618.48亿元，增长14.09%

　　雅居乐：2019年销售额1179.7亿元 平均单价13240元

　　大发地产：2019年销售额210亿元同比增长67.8%

　　中国金茂：2019年签约销售额共1608亿元 同比增长25.63%

　　金地集团(600383,股吧)：2019年签约额同比上升29.7%至2106亿元

　　时代中国：2019全年合同销售额783.6亿元 同比增长29.3%

　　龙光地产2019年合约销售额同比增长33.7%至960.2亿元

　　中骏集团：2019年合同销售额同比增长57%至805亿元 销售均价12728元/㎡

　　中梁控股2019累计合约销售额1525亿元 销售均价9100元/㎡

　　旭辉控股2019年合同销售突破2000亿元 同比增长32%

　　- 点评 -2020的销售指标还在前方。

　　02

　　人事变动

　　Change of personnel

　　新华联(000620,股吧)的“尘埃落定”

　　新华联选举马晨山为公司董事长，此前，原董事长苏波因个人原因被公安机关带走协助调查

　　绿城服务委任龙湖副总裁王光建为非执行董事

　　- 点评 -

　　不仅在人才，资本市场上也有龙湖、绿城旗下物业公司的风声。

　　03

　　房企融资Corporate Finance

　　房企的偿债的焦虑

　　龙湖集团获主要股东增持640万股公司股票

　　新城控股：被联合资信移出信用评级观察名单

　　远洋集团：发行4亿美元年利率为4.75%的票据 于2023年到期

　　佳兆业：发行5亿美元年利率10.5%的优先票据 于2025年到期

　　融创中国：发行年利率6.5%总额为5.4亿美元优先票据 于2025年到期

　　龙光地产发行3亿美元年息5.75%优先票据 于2025年到期

　　旭辉控股：发行2025年到期的4亿美元优先票据 年利率为6%

　　正荣地产发行2.9亿美元年息7.875%的优先票据 于2024年到期

　　碧桂园发行两笔合计10亿美元优先票据 年利率分别是5.125%、5.625%

　　龙湖：发行2笔总额达6.5亿美元的优先票据 年利率分别是3.375%、3.85%

　　禹洲地产发行于2026年到期的6.45亿美元优先票据 年利率为7.375%

　　合景泰富：发行3亿美元年利率为7.4%的优先票据 于2027年到期

　　金轮天地控股发行2亿美元年利率12.95%的优先票据

　　- 点评 -

　　仅1月8日一天，就有融创中国、旭辉控股、正荣地产等6家房企公告称，拟在境外发行美元优先票据