资色·榜单｜A股开市次日地产板块反弹 中南建设、新城控股、阳光城涨幅超4%

　　虽然疫情形势依然十分严峻，但经历了开市大跌后的A股市场出现反弹。

　　2月4日，A股开市第二天，沪指经历盘中震荡，截至收盘，涨1.34%报2783.29；深成指涨3.17%报10089.67。继昨日全线下跌后，今日A股市场止跌微涨，整体表现趋稳。

　　在业内人士看来，今日股市表现与近期金融和货币政策有关，证监会近日公开表示，对于开市后A股市场可能出现的异动，有关部门将保持高度警惕，坚持底线思维，出台和研究对冲工具，缓解市场恐慌情绪。2月1日，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局联合发布通知，表示要保持流动性合理充裕，加大货币信贷支持力度。随后，央行开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，并以“提前一天预告”的方式发布公告，目的是传达坚定而有力的政策信号，稳定预期。

　　“可以理解为国家政策给资本市场的一个信心对冲。”上游财经专家顾问江瀚认为，今天的股市行情很正常，昨日下跌幅度较大，长时间未开市，再加上比较重大的黑天鹅事件的冲击，任何一个股市都会有一个比较大的下跌过程，现在国家各种政策陆续出台，股市也因此出现回弹。

　　房地产板块的表现由全线下跌变为部分房企股价回调，总成交额181亿元，换手率1.11%，成交活跃度有所提升。与此同时，个股表现出现分化，下跌房企由114家下降为今日的84家，有32家房企的股价由跌转涨。

　　对于地产板块今日出现的反弹表现，业内人士表示，主因是前一天股价跌多了，所以出现修复性回调，最近股票走势主要受疫情影响，地产板块也处于冰冻销售的情况中，政府对房地产流动性是否会有所支持，这是资本市场对房地产板块的预期。

　　个股从普跌到分化，意味着市场情绪由开市首日的恐慌性逐渐趋于客观和理性。

　　从上述榜单可以发现，涨幅TOP10房企既包括了万科A、新城控股这样的龙头房企，也包括近年来规模增长较快的房企，比如阳光城、金科、中南建设。值得一提的是，上榜房企中股价最高的房企是新大正，股价55.85元，其主营业务为物业管理服务，这是近期资本市场比较青睐的板块。

　　上榜房企有一个共同特点，那就是盘中均出现大单资金流入。以中南建设为例，其股价上涨8.37%，不仅扭转昨日下跌趋势，还成为今日股价涨幅最高的上市房企。业内人士分析，中南建设股价上涨原因主要是大单资金的流入，中南建设今日主力买入1.73亿，主力卖出1.36亿，净买入3768.79万，需求大于供给导致了股价上涨。

　　华泰证券(601688,股吧)表示，继续看好2020年地产板块配置机遇，尤其推荐三类房企，一是融资通畅的龙头房企，二是成长型房企，三是存量资产核心品种，理由是流动性仍将持续改善，因城施策下需求端政策和房贷利率改善仍在进行，融资端政策有望触底，房地产板块低估值修复空间依然较大，优质房企业绩增长稳定性以及高股息率将共同孕育2020年的投资机会。

　　从榜单可以发现，跌幅TOP10房企主要以中小房企为主，说明在市场预期充满不确定的时候，中小房企的抗跌性较差，位居跌幅榜首的京汉股份(000615,股吧)，当日报收3.22元，涨跌幅为-10.06%，偏离值达-11.80%，其换手率2.72%，振幅3.63%，成交额6586.70万元。

　　公告显示，2019年京汉股份归属于上市公司股东的净利润为1000万元至2000万元，比上年同期下降87.29%—93.64%，资料显示，京汉股份为湖北上市公司。据悉，京汉股份的股票交易主要发生在机构之间，买方前五与卖方前五均为金融机构。

　　此外，新华联(000620,股吧)、我爱我家(000560,股吧)、大悦城(000031,股吧)等房企股票连续两日出现下跌。江瀚分析认为，上述房企和C端接触比较密切，商业地产占比较大，相对而言，受到的冲击会更明显一些。