快讯 | 南京今日6宗地合计揽金69亿元 栖霞建设以40%溢价拿下栖霞区居住用地

　　5月20日，南京土地市场网公布6宗经营用地成交结果。合计规划面积33.71万平方米，6宗地合计起拍价58亿元，合计成交价格达69.04亿元。6宗地块分别位于江宁区、建邺区、六合区、栖霞区。具体信息及成交情况如下：

制图：和讯房产

　　唯一一宗位于六合区地块被金科地产以8.1亿元总价拿下，是位于龙池街道七里楠北侧的R21住宅地块。据了解，地块靠近时代广场商圈，拥有六合较好的配套教育资源金陵中学龙池分校、北侧小学已建成运营（成贤街小学龙池分校），公共生活配套非常完善。

　　该地块出让信息显示，须配建建筑面积不小于6615平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押。地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层建筑除外）100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。

　　今日成交溢价率最高的地块，是由栖霞建设(600533,股吧)拿下的尧化街道尧和路以北、邻安路以东的R2居住用地，拍出了之前规定的最高限价——总价17.5亿元、溢价率40%，最高楼面限价27142元/㎡。

　　出让信息显示，地块内规划住宅建筑的高度不得低于60米。地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。