复地20.18亿竞得苏州相城区商住地 绿地3亿摘吴中区宅地

观点地产网讯：6月1日，江苏苏州公开出让主城区6宗涉宅地块，总出让面积约30万平方米，总起价约71亿元。

据观点地产新媒体了解，经过一次性报价环节，绿城以约3亿元竞得苏地2020-WG-38号地块，楼面价9230元/平方米，溢价率13.95%；而复地则以20.18亿元竞得苏地2020-WG-36号，楼面价11049元/平方米，溢价率2.44%。

苏地2020-WG-38号地块，土地用途为住宅用地，位于吴中区度假区陈华路南侧、胥香路西侧，出让面积18039.8平方米，容积率1.8，建筑面积32471.64平方米，起价2.63亿元，起始楼面价8100元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有市场指导价及一次报价有效区间。市场指导价为2.7亿元，中止价为2.96亿元，一次性报价有效区间为2.96亿元至3.02亿元。

苏地2020-WG-36号，土地用途为商住用地，位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北地块，出让面积80097平方米，容积率2.28，建筑面积182668.2平方米，起价19.7亿元，起始楼面价10786.72元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有市场指导价及一次报价有效区间。市场指导价为20.18亿元，中止价为22.19亿元，一次性报价有效区间为22.19亿元至22.65亿元。此外，该地块住宅部分可以分割销售，商服部分可以分割销售部分不可分割销售且不得分割转让。

另据观点地产新媒体此前报道，6月1日上午，中海地产以20.48亿元竞得苏地2020-WG-35号地块，楼面价18567元/平方米，溢价率12.53%；滨江以23.47亿元竞得苏地2020-WG-37号地块，楼面价18595元/平方木，溢价率9.38%。