土拍丨再拿一宗！ 中国建筑12.5亿底价摘得门头沟不限价宅地

　　6月10日，北京出让1宗住宅用地，位于门头沟区。该地块最终被中建方程和中建信和联合体以12.5亿元的底价拿下，溢价率为0，楼面价2.9万/平方米。

　　门头沟区永定镇南区MC00-0015-6057、MC00-0015-0090等地块建设用地面积约2.97万平方米，均为R2二类住宅用地，以“五通一平”形式出让，建筑控制规模约4.27万平方米，起始价12.5亿。该地块土地面积约3公顷，建筑规模约4.3万平方米，容积率为1.4和1.5，建筑控高18米，属于低密度改善型住宅项目。

　　值得注意的是，2020年以来中国建筑(601668,股吧)集团已经在北京拿下三宗住宅用地，储备建筑面积26.93万平方米，成交总金额55.7亿元。一宗位于房山拱辰街道，由其全资子公司中建一局联合本土国企房山新城于5月19日摘得，耗资26.5亿、以31.45%的溢价率摘得。另一宗则位于顺义新城，由中建一局在5月9日单独拿地，建筑面积约8.64万平方米，成交价16.7亿元，溢价率17.28%。