ESR拟成立澳大利亚工业和物流房地产合伙企业

观点地产网讯：6月24日，ESR CAYMAN LIMITED披露了一则有关成立ESR AUSTRALIA DEVELOPMENT PARTNERSHIP的公告。

公告显示，6月23日，ESR附属公司ESR WIM (Australia) Pty Limited（受托人），作为ESRDFT. 1 Investment Trust的受托人以及在ESRDFT. 2 InvestmentTrust成立后作为其受托人，而ESRDFT. 1 Investment Trust及ESRDFT. 2 Investment Trust统称为“ESR Australia Development Partnership”，及ESR Investment Management 1 (Australia) Pty Limited（作为ESRT No 2的受托人）（ESR认购人）（作为认购人）订立一项承诺契据（ESR承诺契据）。

据此，ESR认购人同意向ESR Australia Development Partnership作出10亿澳元的整体资本承诺，其中9.75亿澳元仍未催缴。

同日，受托人、ESR认购人及Ausco Sargon 2 Pty Ltd（作为Empire DF Trust 2的受托人）（投资者）（作为认购人）订立一项承诺契据（投资者承诺契据），据此，投资者同意向ESR Australia Development Partnership作出4亿澳元的整体资本承诺。

投资者将根据于2020年6月23日订立的一项单位销售协议（单位销售协议）以10亿澳元的购买价收购由ESR认购人持有的ESRDFT.1 Investment Trust的40%单位而满足投资者承诺契据下的初始资本承诺。

在单位销售协议完成后，ESR认购人对ESR Australia Development Partnership的资本承诺将由10亿澳元减少至6亿澳元，其中5.85亿澳元仍未催缴，ESR认购人将拥有该合伙的60%权益而投资者将拥有40%权益。

ESR认购人有意向其他投资者集体出售其对ESR Australia Development Partnership的部分资本承诺，这将令其对ESR Australia Development Partnership的资本承诺按比例减少，但前提是其须一直持有ESR Australia Development Partnership的10%单位。

观点地产新媒体了解到，上述新成立的公司将作为一个新的开发至持有物流合伙推出，该合伙将投资和开发澳洲的工业和物流房地产资产组合，聚焦于悉尼、墨尔本和布里斯班的资产，并由ESR认购人和投资者根据该等承诺契据进行投资。