博鳌·现场丨陈启宗：房地产人要“冷静” 房地产行业的机遇永远在

　　8月12日，由观点地产机构主办的2020博鳌房地产论坛举办，本次论坛以“地产远见：重启的世界”为主题。恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗通过视频连线的方式做了题为“关于历史周期的洞见、结论与未来”的主旨演讲。陈启宗指出，除了供求变化之外，房地产市场周期波动特别严峻的一个重要因素是“贪”。

　　他进一步解释道，房地产的稀有性，供应是有限的，而且有非常强的地段独特性，差一条街就是完全不一样的世界，所以房地产的稀有性和独特性，再加上投资、投机，都使得在这个行业里的人贪婪。“胆子大可能赚大钱，也可能亏大本，破产的人大概都是贪念最多、胆子特大的人。”因此，在陈启宗看来，关于周期，需要洞见的不是周期本身，而是参与房地产的人如何。

　　“房地产行业能够长远留下来不被淘汰的，不只是胆子大、贪念大的人，也是非常冷静的人。”陈启宗表示，冷静就是尊重市场规律。

　　在陈启宗看来，历史周期是一定存在的，周期在，机会一定也在。“新冠疫情还没有完全过去，但凡是有不好的事情发生，都是你买地的机会，你不一定要买，但是你一定要去看，这个机会合不合乎你的需要不一定，但总是会有机会。”陈启宗表示，“国内大循环是不可改变的事，在可见的未来，这会给我们带来不同的机遇，所以我对中国经济的前途还是比较有信心的，房地产的机遇永远会存在。”