坚持有质量的增长 禹洲集团荣获2020年中国房企综合实力TOP30等荣誉

　　8月18日，在上海举行的2020中国房地产战略峰会上，禹洲集团(01628.HK)以优异的表现斩获「2020年中国房企综合实力TOP200第29名」、「2020年中国房企品牌价值TOP100第23名」、「2020中国房地产企业成长性十强」、「2020中国房地产企业营销创新力十强」、「2020中国房地产企业稳健经营20强」、「2020中国房地产企业社会责任20强」、「2020中国房地产企业品牌价值成长性20强」、「2020中国房地产企业十大营销领军人物」等多项重磅荣誉等多项行业重磅殊荣。

　　2020中国房地产战略峰会由亿翰智库主办，迄今已连续举办4届。今年的论坛以「新生」为主题。此次论坛吸引了全国众多主流媒体、研究机构、地产开发企业、投资机构、金融投行及专业机构的超300名嘉宾出席，是国内一年一度的行业重量级盛会之一。禹洲集团副总裁张岩应邀出席会议。

　　此次荣获「2020年中国房企综合实力TOP200第29名」、「2020年中国房企品牌价值TOP100第23名」、「2020中国房地产企业成长性十强」、「2020中国房地产企业营销创新力十强」等荣誉，也凸显了行业与市场一直以来对禹洲“以诚建城 以爱筑家”的理念，以及企业实力和发展前景的高度认可。

　　聚焦地产主业 千亿战略行稳致远

　　禹洲集团创办于1995年，并以住宅地产起家。至目前，禹洲已形成以地产开发为主，物业服务、商业运营、酒店管理等多元业务为辅的共生格局。

　　在地产主业方面，禹洲的企业实力和行业地位也在不断精进。

　　2019年，禹洲实现累计合约销售人民币751.15亿元，同比增长34.13%，提前并超额完成2019年初定下的人民币670亿元销售目标，超额完成率达到112%，创下历史新高，增速领先行业。

　　进入2020年，禹洲在疫情后第一时间复工复产，并取得了不俗的业绩。

　　3月份，禹洲实现合约销售金额57.17亿元，同比上升11.7%；销售面积36.99万平方米，同比上升6.2%。4月份，禹洲销售快速反弹，实现合约销售金额96.27亿元，环比增长68.39%，同比增长87.41%；销售面积60.16万平方米，环比增长62.64%，同比增长86.83%。5月份，禹洲销售同比涨幅超过1倍，并创下历史新高，合约销售金额达到107.51亿元。6月份，禹洲销售同比增加68.57%，达到121.10亿元，再创历史新高。

　　1-7月份，禹洲集团累计实现合约销售金额538.81亿元，同比大幅增长56.01%，完成年度目标的56%。

　　销售额的大幅增长，得益于禹洲多城操盘能力的提升，以及区域深耕、全国领先的布局策略。这一策略也助力禹洲成功应对了疫情对行业的不利影响。

　　目前，禹洲布局城市达到37个，项目超过170个。从土储布局来细看，26载的禹洲始终秉持审慎的拿地策略严控风险，精准聚焦一二线城市及长三角。数据显示，至2019年底，禹洲总土地储备超过2012万m²，土储货值超过3611亿元，其中一二线及准二线城市总土地储备占比约86%。在2020年禹洲推出的可售货值中，超过90%以上位于一二线及准二线城市，有近53%位于长三角城市群。

　　聚焦地产主业，深耕一二线城市战略，也是禹洲千亿战略行稳致远的底气和逻辑所在。

　　坚定多元战略 企业价值将持续释放

　　“开发行业已经接近了历史性的顶部，毛利率逐渐下降，并回归制造业水平将会是整个行业面临的趋势。”张岩在论坛上说。张岩表示，行业必须摒弃以往地产开发业务短线思维，唯有以长线思维布局，才得以顺应政策方向，抓住中国经济升级转型的重要窗口期，突破固有思维实现全新发展。

　　对禹洲来说，近几年持续通过内部挖掘潜力提升运营效率，外部开拓多元业务，使公司经营更加持续、健康、合理，这也是禹洲能够持续维持利润稳定的关键。

　　实际上，禹洲自1997年以来，一直在多元化道路上不断探索，坚定推行多元化战略。目前禹洲已发展成为住宅地产开发、物业服务、商业运营、酒店管理等多元业务为一体的综合性企业集团。

　　禹洲物业——不负您一生所托

　　物业服务方面，目前禹洲物业服务总面积逾3000万㎡；签约项目超100个，其中在管项目60余个，在管高端案场50余个；服务约25万户温馨家庭。

　　禹洲商业——健康、高效、绿色、精细化

　　商业运营方面，目前禹洲商业集团在上海、深圳、厦门、合肥、武汉、杭州、苏州、南京、沈阳等地重点打造城市综合体项目超200万平方米，其中在营项目15个，筹备期项目19个，全国合作品牌超1000个，战略联盟品牌约1600个。

　　酒店管理——美的起点是心的归宿

　　酒店管理方面，禹洲酒店业务版图不断扩大，已开业酒店2家，还有近10个酒店项目正在建设或筹建中，覆盖上海、厦门、武汉、合肥等城市。

　　目前，禹洲物业、商业等板块的分拆上市筹备筹备工作正有序推进。多元业务的逐渐成熟，将不断重估着禹洲的企业价值，并在未来持续不断释放。

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