新城11.5亿拿下南京江北“乌龙”宅地 另一地块29日摇号

观点地产网讯：10月28日，南京出让两宗地块，编号为江北新区G17地块、江北新区G18地块，总出让面积5.02万㎡，总起价20.6亿元。

观点地产新媒体了解到，其中，经过16轮竞价，江北新区G17地块触顶最高价，最终成交总价11.8亿元，楼面价23322元/㎡，未来商品房毛坯限价3.15万元/㎡。将于明天15点摇号确定竞得企业。

另经过13轮竞价，江北新区G18地块由新城竞得，成交总价11.5亿元，楼面价21280元/㎡，未来商品房毛坯限价3万元/㎡。

值得一提的是，于当天上午江北新区G18地块的竞拍中，显示经过3轮报价由保利拿下，地块状态显示为“已成交”。但随后，南京土地市场网发布通知称：该地块因系统交易出现异常，导致竞买人无法正常报价，重新限时竞价时间调整下午15点，土地状态更改为“待公证”。

资料显示，江北新区G17地块名称为江北新区新浦路以东、四方路以南14-12地块，其四至为：规划道路、西至新浦路、南至现状、北至四方路，出让面积为2.32万㎡，容积率1.01≤R≤2.2，起价10.3亿元，最高限价11.8亿元，楼面起价20187元/㎡，最高楼面限价23126元/㎡，毛坯房限价31500元/㎡。

江北新区G18地块名称为江北新区浦乌路以西、规划道路以北15-25-01地块，其四至为：东至浦乌路、西至现状、南至湖桥路、北至石婆路，出让面积2.7万㎡，容积率为1.01≤R≤2，起价10.3亿元，最高限价12.2亿元，楼面起价19059元/㎡，最高楼面限价22575元/㎡，毛坯房限价3万元/㎡。

根据出让文件要求，两宗地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。