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新城11.5亿拿下南京江北“乌龙”宅地 另一地块29日摇号

2020-10-29 08:19:32 观点地产网 

观点地产网讯:10月28日,南京出让两宗地块,编号为江北新区G17地块、江北新区G18地块,总出让面积5.02万㎡,总起价20.6亿元。

观点地产新媒体了解到,其中,经过16轮竞价,江北新区G17地块触顶最高价,最终成交总价11.8亿元,楼面价23322元/㎡,未来商品房毛坯限价3.15万元/㎡。将于明天15点摇号确定竞得企业。

另经过13轮竞价,江北新区G18地块由新城竞得,成交总价11.5亿元,楼面价21280元/㎡,未来商品房毛坯限价3万元/㎡。

值得一提的是,于当天上午江北新区G18地块的竞拍中,显示经过3轮报价由保利拿下,地块状态显示为“已成交”。但随后,南京土地市场网发布通知称:该地块因系统交易出现异常,导致竞买人无法正常报价,重新限时竞价时间调整下午15点,土地状态更改为“待公证”。

资料显示,江北新区G17地块名称为江北新区新浦路以东、四方路以南14-12地块,其四至为:规划道路、西至新浦路、南至现状、北至四方路,出让面积为2.32万㎡,容积率1.01≤R≤2.2,起价10.3亿元,最高限价11.8亿元,楼面起价20187元/㎡,最高楼面限价23126元/㎡,毛坯房限价31500元/㎡。

江北新区G18地块名称为江北新区浦乌路以西、规划道路以北15-25-01地块,其四至为:东至浦乌路、西至现状、南至湖桥路、北至石婆路,出让面积2.7万㎡,容积率为1.01≤R≤2,起价10.3亿元,最高限价12.2亿元,楼面起价19059元/㎡,最高楼面限价22575元/㎡,毛坯房限价3万元/㎡。

根据出让文件要求,两宗地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(责任编辑:徐帅 )
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