早读拾光（12.16）丨德商产投定发售价1.11港元/股 华夏幸福就理财服务对接人失联报案

　　房企动态

　　华夏幸福就理财服务对接人失联报案 涉资3.13亿美元

　　2018年8月至2018年12月，华夏幸福向Wingskengo Limited指定主体中科创资本支付理财资金合计3.13亿美元，该笔委托理财计入其他非流动金融资产，截至目前未确认公允价值变动损益。

　　泛海控股(000046)部分资产被采取财产保全 涉及现金、房产及部分持股

　　12月15日，泛海控股股份有限公司公告称，公司司部分资产被采取财产保全措施。

　　物企动态

　　德商产投服务定发售价1.11港元/股 所得净额约1.28亿港元

　　倘超额配股权获悉数行使，则德商产投服务将就超额配股权获行使后将予发行及配发的2250万股额外发售股份收取额外所得款项净额约2440万港元。

　　碧桂园服务再购回25.3万股 支付总额1220.83万港元

　　碧桂园服务控股有限公司发布公告称，购回股份25.3万股，每股价格或付出最高价48.4港元，最低价48.1港元，付出总额1220.83万港元。

　　世茂服务再度回购200万股 回购金额978.5万港元

　　今年以来，世茂服务已累计回购680万股，耗资约5140万港元。

　　碧桂园服务：目前资金相对充裕 近期还会有一些并购项目落地

　　公司依靠自己的规模形成的自有资金，应该也还是具备收购的能力的。明年财务投资的资金都会收回来，就会减少融资的需要，未来肯定要走向靠内生增长的道路。

　　金科智慧服务停牌 待刊发内幕消息

　　应公司要求，公司的H股将于2021年12月15日上午9时正起在香港联合交易所有限公司暂停买卖，以待刊发有关公司内幕消息的公告。

　　南都产业集团质押南都物业(603506)1600万股 占总股本8.52%

　　南都产业集团持有南都物业64,527,327股，占总股本比例为34.36%，本次质押前累计质押数量为0。

　　资本要闻

　　碧桂园购回及注销2631万美元2026年到期5.625%优先票据

　　于本公告日期，票据的未偿还本金额为3.24亿美元。

　　中海拟发行21亿公司债 询价利率最低2.70%

　　观点地产新媒体了解，该债券发行规模合计为不超过21亿元（含21亿元），每张面值为100元，发行数量为不超过2100万张，发行价格为100元/张。

　　金地集团(600383)完成发行15亿元3年期中期票据 利率4.04%

　　本期中期票据产品简称为“21金地MTN007”，发行规模15亿，发行期限3年，发行利率为4.04%，起息日为2021年12月15日，到期日为2024年12月15日。

　　部分奥园理财产品投资人完成抵楼兑付手续 2千套房源被理财客户锁定

　　此前，奥园方面高管明确表示，保兑付是头等大事，奥园将竭尽全力按照此前方案与投资人积极沟通，确保兑付。

　　居然之家累计回购公司股份1912.58万股 涉资约9516万元

　　截至2021年12月15日，居然之家通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份1912.58万股，占公司当前总股本65.29亿股的0.29%。

　　中交建拟发行20亿可续期公司债 票面利率最高4.00%

　　债券品种一票面利率询价区间为2.80%-3.80%，品种二票面利率询价区间为3.00%-4.00%。

　　富力地产拟以折扣回购即将到期7.25亿美元5.75%优先票据

　　富力地产发布公告，拟以折扣价回购将于2022年1月到期的共7.25亿美元5.75%优先票据，将征求票据持有人同意对现有票据条款建议修订。

　　市场热点

　　财政部部长刘昆：建议先深化房地产税地方试点 再国家统一立法

　　财政部部长刘昆在对上述《草案》作说明时指出，在总结上海市、重庆市个人住房房产税改革试点经验的基础上，结合新形势新情况，进一步深化房地产税改革试点。

　　统计局付凌晖：房地产行业稳定发展仍具备较多有利条件

　　房地产行业稳定发展仍然具备较多有利条件，比如经过市场调整，市场参与者更加理性，房地产长效机制也在逐步完善。

　　北京推出个人“购房资格绿码” 实现购房资格实时查询

　　北京将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。

　　统计局付凌晖：经济发展面临下行压力 企业预期有望保持总体稳定

　　付凌晖指，下阶段，尽管存在着多重的压力，中国经济长期向好的基本面没有变。随着宏观政策调节的力度加大，保供稳价政策继续显效，扩大内需持续加力，企业预期有望保持总体稳定。

　　统计局：11月份CPI环比增长0.4% 国民经济继续恢复

　　总的来看，11月份国民经济继续保持恢复态势，主要宏观指标处于合理区间。但也要看到，国际环境更趋复杂严峻，国内经济恢复制约仍然较多。