建业集团出售旗下知名文旅项目股权 知情人士：交易细节尚未敲定

近日，建业集团旗下两大知名文旅项目“建业电影小镇”“只有河南·戏剧幻城”发生股权关系变动，引发市场关注。24日下午，接近交易的人士向中新经纬透露，最终的交易细节尚未敲定，涉及具体的金额和股权比例仍未对外公布。

公开信息显示，河南老家文化旅游发展有限公司出现在上述项目的股东名单中，该公司系河南省文化产业投资有限责任公司(下称河南省文投公司)旗下公司。这意味着，河南省文投公司与建业集团就建业电影小镇和只有河南·戏剧幻城两个文旅项目开展了股权合作。

据接近交易人士对中新经纬透露，合作主要在股权层面，通过双方资源优势互补强化文旅融合。在河南省文投公司的支持下，建业的资金实力将得到进一步补充。该人士表示，最终的交易细节尚未敲定，涉及具体的金额和股权比例仍未对外公布。

据了解，建业集团从2005年开始涉足文旅产业，“建业电影小镇”“只有河南·戏剧幻城”都是其代表性项目。公开资料显示，建业电影小镇于2019年正式开业，致力于打造沉浸式电影潮玩地，迄今已累计接待游客超500万人次，先后荣获多项国家级文旅奖项。2020年，电影小镇被认定为国家4A级旅游景区。

“只有河南·戏剧幻城”是建业集团与国内知名导演王潮歌联袂打造的重磅文旅产品，自2021年正式开城纳客，并迅速火爆出圈。据官方资料显示，项目总占地622亩，拥有21个大小不一的剧场、近千名演员，3大主剧和18个小剧，剧目总时长近700分钟。

根据建业地产2021年年报，2021年，电影小镇项目接待游客约160万人次，实现营业收入约1.8亿元；全年仅营业140天的戏剧幻城项目，共接待游客超50万人次，实现营业收入约1亿元。

自2021年下半年以来，房地产市场遭遇较大冲击，不少房企均通过变卖资产、出售项目股权、引入战投等多种方式进行自救。建业地产同样受到影响，近来也传出人员优化、项目合作等消息。今年1-4月，建业地产实现物业合同销售额为88.97亿元，同比减少36.3%。