福州二批集中供地：福建春伦1.05亿竞得仓山商服用地

观点网讯：5月27日，福州2022年第二批次集中供地，共19宗地块，总面积共734.51亩，起拍总价136亿元。其中，福州城区17宗地块共624.05亩，包括晋安区10幅、仓山区6幅、鼓楼区1幅，长乐2宗地块已成功出让，成交价3.65亿元。

据观点新媒体了解，2022-31号地块（仓山白云新村东侧出让地块），由福建春伦以底价1.05亿竞得，楼面价约5418.88元/平方米。

该地块出让面积9227平方米，商服用地，容积率2.1，起始价1.05亿元，起始楼面价约5418.88元/平方米。；须建设建筑面积不超过500平方米的办公用房，由白云村按照成交楼面地价+建安成本（3800元/平方米）+5%的利润回购；若该地块竞得人与东侧相邻地块土地使用权人相同，则该地块与东侧相邻地块可统筹开发。

另外，2022-32号地块（鼓楼祭酒岭新村西侧旧改项目出让地），由福州鼓楼区建设投资有限公司底价0.53亿元竞得。

该地块出让面积3270平方米，商服用地，容积率1.8，起始价0.53亿元，起始楼面价约9004.42元/平方米；建筑高度36米，建筑密度30%，绿地率30%。