奥园或将迎来大救主

5月26日，根据REED消息，山东能源集团已经完成尽调并离开奥园集团，计划通过子公司兖矿能源持有奥园39%股权，并成为中国奥园控股股东。

对此奥园相关负责人回应称，“公司引入战投的相关事宜正在进行中，目前暂无可对外披露的消息，若有消息会第一时间公布。”

深陷债务危机

今年1月19日，中国奥园表示，不会支付于2022年1月到期票据的余下本金及最后一期利息。

随后，有消息传出山东某国企计划入股中国奥园成为实际控股股东，已派出了包括财务、法务、评估、资产管理顾问等在内的近百人的尽调团队，进驻奥园总部开展紧张有序的尽调工作。

3月25日，奥园发布公告称，正在持续评估集团流动资金状况，并制定了一个重组计划，将为所有利益相关方提供一个协商一致的解决方案。

知情人士透露称，公司目标4月底或5月初敲定初步债务重组方案，涉及约64亿美元的境外债。

3月31日，中国奥园、奥园健康均公告称，根据公司目前可获得的资料，核数师需额外时间和程序对2021年全年业绩进行审核，导致2021年全年业绩之刊发晚于预期时间表，公司于4月1日起停牌。

奥园集团拥有中国奥园、奥园健康（3662.HK）和奥园美谷（000615.SZ）三大上市公司，旗下项目覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域，中国香港、中国澳门，以及澳大利亚、加拿大等国家。

有望迎来实力国资股东

山东能源集团是山东省委、省政府于2020年7月联合重组原兖矿集团、原山东能源集团，组建成立的大型能源企业集团。拥有兖矿能源、新矿集团、枣矿集团等20多个二级企业，境内外上市公司9家，从业人员22.97万人。

山东能源集团以矿业、高端化工、电力、新能源新材料、高端装备制造、现代物流贸易为主导产业。来自官方的数据显示，2021年山东能源集团实现营业收入7521亿元、利税总额531亿元，年末资产总额7514亿元，位居2021年世界500强第70位、中国企业500强第24位。

今年以来，国资加速出手纾困，民营房企引国企入场已经有参考落地样本。

5月16日，华南城公告宣布，引入深圳国企——深圳特区建发战投成功；已收到深圳特区建发投控支付的认购对价19.095亿港元。

相比华南城百亿规模的体量，中国奥园2021年度未经审计的销售额超千亿元，此次中国奥园如能成功引入国资纾困，对其他房企转型具有一定的参考价值。

引战成功或能解决奥园健康独立问题

5月3日晚间，奥园健康（03662.HK）发布公告称，在审核公司2021年全年业绩的过程中，公司审核委员会收到公司核数师的函件。

当中列出了与公司关联方之间的若干资金往来事项，并就资金往来事项向审核委员会提出若干建议，公司董事会知会公司股东及潜在投资者资金往来事项。（历史文章可见《奥园健康，下一个恒大物业？》）

奥园健康应未能在规定的时间内发布经审计年报，自2022年4月1日起暂停在港交所的交易。

如引战成功，深陷关联交易泥潭的奥园健康有望理清与控股股东的财务往来，尽快发布经审计的年度业绩报告，并复牌交易，从而摆脱被卖的命运。

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