东鹏控股：收不回6亿恒大债｜状告者⑦

【编者按】上游房地产“暴雷”多发，将不少家居企业逼到“高危”境地，企业积极自救的同时，也深陷追债官司。乐居财经特别推出《状告者》系列，试图还原状告者的诉讼之路。

文/乐居财经 付魁

在与恒大达成1.44亿以房抵债解决方案后，东鹏控股（003012.SZ）还在继续追讨余下债务。

日前，东鹏控股因票据纠纷将遵义恒大黔贵房地产开发有限公司（简称“恒大黔贵”）、恒大地产集团郑州有限公司（简称“恒大郑州公司”）、成都恒大新北城置业有限公司（简称“恒大新北城”）、长沙恒大童世界旅游开发有限公司（简称“恒大童世界”）、郑州玖智房地产开发有限公司（简称“郑州玖智”）、成都万浩置业有限公司（简称“万浩置业”）6家公司告上法庭，均在今年8月16日开庭。

去年，恒大债务危机波及不少家居建材企业，东鹏控股便是其中一员。据了解，恒大对东鹏控股应收票据、应收账款余额为7.98亿元，恒大将1.44亿元房产抵债给东鹏控股。

除了恒大外，东鹏控股业绩还受多家房地产公司的影响。财报显示，2021年，东鹏控股的应收账款达12.38亿元，坏账准备为5.91亿元，同比增加331.39%，激增3倍之多。

受此影响， 2021年东鹏控股净利润来到近五年最低点，也是上市之后的业绩最低点。净利润下滑超8成，为1.54亿元。

与6家恒大关联公司对簿公堂

2017年5月，东鹏控股与恒大签约了深度合作协议，协议之下，2018年恒大成为东鹏控股直销业务第二大客户，2019年和2020年上半年又分别以2.01亿元以及8550万元连续成为第一大客户。

原本以为靠上了一颗大树，但东鹏控股可能自己也没想到在身边按了一颗“定时炸弹”。

去年，恒大债务危机把不少家居建材企业都“拉下水”，部分企业净利润出现大幅度下滑甚至亏损，东鹏控股便是其中一员，也因此踏上了讨债之路。

企查查显示，在今年8月16日，东鹏控股将与6家企业对簿公堂，东鹏控股为原告，6家被告企业为恒大黔贵、恒大郑州公司、恒大新北城、恒大童世界、郑州玖智、万浩置业，案由均为票据纠纷，而这6家公司均为恒大关联公司。

对于状告恒大的原因，东鹏控股给出的是维护投资者和自身权益。实际上，除了恒大以外，东鹏控股还与多家房地产存在司法纠纷，东鹏控股多以原告的身份出现在法庭。

今年3月份，东鹏控股因买卖合同纠纷与无锡永庆房地产有限公司（简称“无锡永庆”）对簿公堂，法院最终判决无锡永庆支付东鹏控股货款78.36万元并支付逾期付款利息损失。5月26日，无锡永庆成为被执行人，执行标的为79.69万元。

今年5月份，东鹏控股因买卖合同纠纷将重庆正江房地产开发有限公司（简称“重庆正江”）告上法庭。企查查股权穿透图显示，重庆正江为中粮地产关联企业；东鹏控股因票据纠纷与来安裕达房地产开发有限公司（简称“来安裕达”）对簿公堂，来安裕达为华夏幸福(600340)的全资孙公司；东鹏控股因票据纠纷将广汉京汇城房地产开发有限公司（简称“广汉京汇城”）告上法庭，广汉京汇城为恒大的关联公司，该案件东鹏控股获赔35.18万元。

企查查显示，东鹏控股共有196起司法案件，作为原告的比例为54.08%，案由多以买卖合同纠纷、票据纠纷、侵害商标权纠纷居多。这196起案件中，有36起发生在今年，且多以票据纠纷和买卖合同纠纷居多。

坏账激增3倍

事实上，在恒大债务危机出现后，也曾与东鹏控股达成相关的解决方案。去年，恒大拿出1.44亿房产抵债给东鹏控股。不过，相比于恒大所欠东鹏的债，显得“杯水车薪”。

据了解，截止2021年12月31日，东鹏控股与恒大之间的应收账款余额为4.45 亿元，应收票据余额为1.91 亿元，其他应收款余额为1.62 亿元，合计为7.98亿元。

受此影响，东鹏控股的应收账款处于较高水平。2021年，东鹏控股的应收账款为12.38亿元，同比增加10.73%。同期，东鹏控股的净资产为73.13亿元，应收账款占净资产的比重为16.93%。

随着应收账款的增加，东鹏控股的坏账也在增加。2021年，东鹏控股的坏账准备为5.91亿元，同比增加331.39%，激增3倍之多。

在坏账中，东鹏控股没有披露具体的客户信息，其中，有六个客户坏账计提原因是重大财务困难，总计为3.71亿元；确认无法收回款项的客户有一名，资金为1327.33万元。

而应收账款和坏账的增加，对东鹏控股最直接的影响便是业绩。

近年来，东鹏控股净利润增长明显放缓。2017-2020年，东鹏控股的净利润分别为9.90亿元、7.94亿元、7.94亿元、8.52亿元，分别同比增长29.07%、-19.82%、0.09%、7.24%。

2021年，东鹏控股的净利润开始出现明显的滑坡。财报显示，2021年，东鹏控股营收为79.79亿元，同比增加11.46%，净利润为1.54亿元，同比下降81.97%，下降超过8成，来到上市以来的净利润最低点。

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