汇丰升贝壳评级为买入，受益房地产市场改善

　　6月23日，国际知名投行汇丰针对居住产业数字化服务平台贝壳（NYSE:BEKE；HKEX:2423）发布研究报告，将贝壳评级从“持有”升级为“买入”。汇丰认为，因疫情导致的交易低迷期已经过去，贝壳目前的股价已经充分反映了这些负面因素，受益近期政策的积极转向，贝壳将在下半年受益于房产交易的恢复，因此汇丰对贝壳采取建设性态度，新目标价较前一交易日仍有26%的上行空间。

　　今年4月底，中央政治局会议定调楼市表示“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”，同时强调“促进平台经济健康发展，完成平台经济专项整改，实施常态化监管，出台支持平台经济规范健康发展的具体措施”。研报认为，自4月政治局会议以来，政府对平台经济表现出更加支持的态度，并加速了房地产政策的变化。随着房地产政策支持力度的加大和对互联网行业政策的积极转向，汇丰重振对贝壳前景的信心，预计贝壳将在下半年受益于房产交易市场的复苏。

　　研报指出，近期地方政府出台了一系列需求侧支持政策，以提振市场情绪，复苏迹象显现，尤其是近期新房销售出现同比正增长。分析师同时认为，上海放松封锁之后，长三角地区前期被抑制的需求将有力释放。

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