一周公告合辑丨房企花式促销屡上头条 却救不回上半年销售额腰斩

01

企业动态

Business dynamics

房企销售业绩普遍不及预期

上半年TOP100房企销售额同比腰斩

罗兵咸永道辞任融创中国核数师 委任立信德豪为新核数师

弘阳地产行政总裁袁春辞职 曾焕沙接任

华夏幸福：终止与安徽六安市金安区政府的产业新城项目合作

当代置业债务重组计划获法定所需大多数债权人批准

深圳物业：魏晓东辞去公司董事 张志民接任

康桥悦生活联系其他物企成立河南新物业公司 持股51%

绿城物业转让绿升物业100%股权 信诚智慧城市服务接盘

富力地产：进一步延迟刊发2021年年报

佳兆业集团：接获港交所复牌指引

佳源国际：已获法院颁布命令驳回清盘呈请

格力地产董事、总裁林强代行董事会秘书职责

标普：上调绿地控股(600606)长期发行人信用评级至“CCC-”

佳兆业回应深圳证监局：将切实整改 加快年报审计工作

当代置业:接获联交所复牌指引 2021年度财务报表仍在编制中

大公国际：终止对阳光城(000671)及其相关债项的信用评级

万科郁亮：短期看市场已经触底 预期6月销售环比会有明显提升

未及时披露年报 佳兆业集团被责令改正

惠誉：撤销俊发地产“B- ”长期外币发行人评级 将不再为其提供评级服务

天房发展：再度延期回复上交所问询函

中南建设金石世苑股权出让已完成 收到3.3亿元全部交易款

三巽集团：1-5月合同销售额11.6亿元

新城控股南京一楼盘推出西瓜换房 最高可抵10万元

中国恒大回应清盘呈请：将极力反对 预期该呈请不会影响重组计划或时间表

京能集团旗下金泰地产挂牌转让金泰卓越物业100%股权 底价5758万元

荣万家将于7月8日举行董事会会议 继续停牌

招商积余：华小宁因任期届满辞任独立董事

- 点评 -

重组、出售、退货、诉讼、问询函……房企各有各的麻烦。

02

房企融资

Corporate performance

偿债高峰来袭

万科企业：2021年度公司公司债券余额约191亿元

阳光100：2.48亿美元到期票据无法偿还 触发债务交叉违约

阳光100：接获联交所复牌指引 继续停牌

红星美凯龙(601828)为子公司提供10.6亿对外担保

奥园集团：“21奥园债”将于7月4日付息 利息为6.80%

正荣地产：未支付2022年到期票据剩余本息，违约事件尚未发生

亿达中国：预期无法于付款日期支付345万美元2025年到期优先票据同意费

荣万家：预计于7月8日前完成全年业绩审核工作

三盛控股：7月到期1亿美元票据交换要约将不会进行 预期将发生违约

中国奥园接获复牌指引 要求刊发规定的财务业绩

恒生中国企业指数剔除融创中国 纳入哔哩哔哩

旭辉控股完成发行约3.52亿股红股

蓝光发展近期新增未偿还债务本息金额49.64亿 累计达387.75亿

滨江集团拟发行9.7亿短期融资券 申购利率区间为3.5%-4.5%

中国金茂发行8亿元中票 利率3.4%

建业新生活被摩根大通减持7998.24万股 涉资约3.14亿港元

云南城投：控股股东6.4亿股股份被轮候冻结 占总股本39.87%

宝龙地产7月到期美元债接连下跌 股价今跌9.58%

华发股份拟发行30亿元中期票据

阳光城5.7亿元优先级票据跟踪评级被终止

金科股份：陶虹遐减持达4268.76万股 目前持有公司5.45%股份

金科股份：被银河证券强制平仓77万股，占总股本0.014%

荣盛控股：5.91亿元向牛伞资产转让荣盛发展(002146)(002146)2.17亿股 并签署一致行动人协议

天誉置业：因债务发生交叉违约 10笔公司债券将于6月28日停牌

上海城投控股(600649)发行上海首单长租公寓CMBS 规模10.8亿元

华润置地：15亿元中期票据于7月2日付息 票面利率3.7%

旭辉集团：5亿元公司债票面利率为5.50%

中国金茂：拟发行8亿元中票 申购区间为2.9-3.9%

保利发展：20亿元公司债券票面利率分别为3.00%和3.40%

中海宏洋地产：50亿元小公募债券获上交所受理

蓝光发展控股股东0.9亿股被拍卖 成交价1.4亿元

招商蛇口完成发行合计18亿元公司债 票面利率分别为2.90％、3.40%

绿城管理涨5.27% 获李军增持50.8万股

宝龙地产7月到期2亿美元债持续下跌

- 点评 -

房企密集披露融资计划，不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低，部分房企短期融资利率低于2%。