济南首推二手房“带押过户”登记新模式

　　8月17日，据“济南发布”披露，济南市创新推出二手房“带押过户”登记，对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，即不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。

　　据济南市委、市政府新闻发布会介绍，目前，该模式已在建行、工行、北京银行(601169)等多家银行试点成功，将在全市二手房市场全面推行。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析认为，二手房“带押过户”预示着在购买尚存按揭贷款的二手房时，不用先还清按揭贷款就可以过户、重新抵押并发放新的住房贷款，此方式在节省资金成本的同时，也可以提高二手房交易效率，有利于激发二手房市场的交易活力，促进住房消费。