早读拾光（9.20）丨万物云招股首日：暂时录得2708万港元孖展 郑州房地产基金纾困项目已达7个

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　　房企动态：

　　朗诗绿色生活：刘超由CFO调任运营副总裁 薛媛调任为副总裁兼CFO

　　摘要：9月19日晚间，朗诗绿色生活服务有限公司发布人事变动公告表示，由于工作安排变动，刘超由公司首席财务官调任为公司分管运营副总裁兼董事会秘书，自9月14日起生效，刘超会留任公司执行董事、公司秘书及授权代表。另，薛媛已由公司首席人力资源官调任为副总裁兼首席财务官，自9月14日起生效。

　　新力控股：正探讨所有可行的补救解决方案

　　摘要：9月19日，新力控股集团有限公司发布复牌状况的季度最新资料、继续停牌等相关公告。公告显示，新力控股称，公司已委聘法律顾问及财务顾问，以评估本集团的资本结构及流动资金，并探讨所有可行的补救解决方案，包括但不限于为所有债权人及其他持份者（包括有抵押融资及其他境外融资安排项下的该等债权人）达成最佳解决方案、加快集团项目进展及出售集团项目。于本公告日期，有关评估仍在进行，且正在考虑各种解决方案。

　　资本动态：

　　万物云香港招股首日：暂时录得2708万港元孖展

　　摘要：9月19日，据香港资本市场消息，万科旗下万物云香港IPO周一起正式招股，综合各大券商数据显示，截至下午3时半，万物云暂时录得2708万港元孖展，若以公开发售集资6.15亿港元计算，仍未获得足够认购。其中，富途录得2400万港元孖展。万物云周四截止招股，预期9月29日挂牌。

　　居然之家：7.9亿元公司债即将付息及摘牌

　　摘要：9月19日，北京居然之家投资控股集团有限公司发布2017年公开发行公司债券(第一期)2022年本息兑付及摘牌公告。根据公告，北京居然之家投资控股集团有限公司2017年公开发行公司债券(第一期)债券简称17居然01，发行总额为7.90亿元，债券期限为5年，票面利率为5.25%，将于2022年9月26日开始支付自2021年9月26日至2022年9月25日期间的最后一个年度利息和本期债券本金。

　　首开股份(600376)9.8亿挂牌朝阳崔各庄乡奶西村地块项目公司49%股权

　　摘要：9月19日，据北京产权交易所显示，北京志茂房地产开发有限公司增资项目拟募集资金金额不低于9.8亿元，拟募集资金对应持股比例或股份数49%，项目发布截止日期为2022年10月19日。

　　行业政策：

　　北京：1-8月房地产新开工面积1146.7万平 商品房销售面积618.1万平

　　摘要：9月19日，北京市统计局发布2022年1-8月北京市房地产市场运行情况。房地产市场建设情况而言，1-8月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为1146.7万平方米，同比下降6.6%。其中，住宅新开工面积为613.9万平方米，同比下降8.7%；办公楼为56.9万平方米，下降3.9%；商业营业用房为47.7万平方米，下降1%。

　　北京：1-8月，北京市商品房销售面积为618.1万平方米，同比下降8.4%

　　摘要：9月19日，北京市统计局发布2022年1-8月北京市房地产市场运行情况。房地产销售情况而言，1-8月，北京市商品房销售面积为618.1万平方米，同比下降8.4%。其中，住宅销售面积为450万平方米，下降20.2%；办公楼为38.6万平方米，增长49.5%；商业营业用房为35.9万平方米，增长2.1倍。

　　北京：1-8月北京市实现社会消费品零售总额8895亿元，同比下降5.8%

　　摘要：9月19日，北京市统计局发布2022年1-8月北京消费品市场运行情况。1-8月，北京市实现社会消费品零售总额8895亿元，同比下降5.8%。其中，实现限额以上批发零售业、住宿餐饮业网上零售额3296.3亿元，同比增长2.9%。

　　郑州房地产基金纾困项目已达7个 资金投入超33亿元

　　摘要：9月17日，从郑州市财政局获悉，市房地产纾困基金近日再签约落地三个项目，分布为惠济区锦艺四季城、中原区裕华城、金水区豫园3个项目。至此，郑州市房地产基金纾困项目达到7个，预计资金投入超过33亿元，目前纾困项目已陆续实现复工。

　　南京三批集中供地：46幅地块全部未设新房毛坯限价 总起始价463亿元

　　摘要：9月19日，南京市规划和自然资源局发布2022年第三批次国有建设用地集中出让公告。此次共推出46幅涉宅用地，总面积约为173.4公顷，出让起始价总额约为463亿元。第三批次土地集中出让，将于10月19日上午网上竞价开拍。

　　无锡、深圳、珠海等多城推出二手房“带押过户”新政

　　摘要：近日，无锡市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布了无锡市区二手房“带押过户”新政策。“带押过户”即无须垫付资金和先行解押，买卖双方与银行达成一致后，买方和新贷款银行将房款打到资金监管账户中，待办理完不动产过户“三合一”登记手续后，监管资金将直接打给原抵押银行和卖方，充分保障各交易主体的合法权益。

　　邢台：首套自住住房首付比由30%降低到20%

　　摘要：9月19日，河北省邢台市住房和城乡建设局发布《关于进一步支持房地产业良性循环和健康发展的若干措施》。《措施》涉及首套房认定资格、暂停部分地区商品住宅用地供应、购房优惠券等10条措施。其中，《措施》提出，购买首套自住住房的首付比由30%降低到20%，购买二套住房的首付比由60%降低到40%