早读拾光（9.27）丨魔方生活服务冲击港交所长租公寓第一股 香港恒大中心再次放售

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　　房企动态：

　　中国恒大中心全幢物业出售 第一太平戴维斯独家代理标售

　　摘要：9月26日，第一太平戴维斯宣布，获委任为独家代理，承接管人(安迈企业咨询)委托公开招标出售中国恒大中心全幢物业，以现状连租约出售，截标日期为今年10月31日正午12时。物业位处湾仔告士打道一块占地约23021方呎的三面单边楼面，物业拥有27个楼层，政府批则总面积约为34.54万方呎，内含写字楼大堂、商店、主席楼层，写字楼层的每层面积介乎1.2万至1.4万方呎，物业同时提供55个车位。

　　海航投资(000616)继续延期回复问询函至10月14日

　　摘要：9月26日，海航投资集团股份有限公司发布关于延期回复深圳证券交易所年报问询函的公告。海航投资表示，截至目前，对《问询函》涉及的部分事项仍需公司及中介机构进一步完善。为保证回复内容的真实、准确、完整，经公司向深圳证券交易所申请，公司将延期至2022年10月14日前回复《问询函》。

　　深圳宝能城50套房源法拍完成 总成交价7.6亿元

　　摘要：9月26日，据阿里司法拍消息，首批司法拍卖的56套深圳宝能城花园在9月21日至23日的拍卖中总计拍出50套，流拍6套，总计成交金额约7.6亿元。具体来看，9月21日挂出20套，9月22日挂出20套，9月23日挂出16套。

　　朗诗控股与无锡市梁溪城投达成战略合作

　　摘要：9月26日，无锡市梁溪城投集团和朗诗控股集团在上海朗诗绿色中心举行战略合作签约仪式，就深化业务合作、强化品牌联动、提升项目精细化管理水平达成共识。

　　正荣地产收获警示函 内容有关延期披露2021年年度报告

　　摘要：9月26日，正荣地产控股股份有限公司收到2021年年度报告延期披露警示函。据悉，正荣地产于2022年4月28日、2022年6月28日先后两次发布《关于延期披露2021年年度报告的公告》。

　　资本动态：

　　新城控股(601155)：根据市场情况及相关要求合理规划新发融资规模

　　摘要：9月26日，在回复投资者有关增信发债额度的提问时，新城控股表示，公司将根据市场情况及相关要求，合理规划新发融资规模。

　　绿城服务再回购74.4万股 耗资约399万港元

　　摘要：9月26日，绿城服务集团有限公司再回购74.4万股，回购价格区间为5.31-5.48港元/股，共耗资约399万港元。

　　卧龙地产(600173)：同意2019年员工持股计划提前终止并进行清算

　　摘要：9月26日，卧龙地产集团股份有限公司发布公告称，公司召开第九届董事会第十三次会议，同意2019年员工持股计划提前终止并进行清算。

　　万达商管20亿元公司债将于10月9日付息 利率5.5%

　　摘要：9月26日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布2020年公开发行公司债券(第二期)2022年付息公告，债券简称：20万达02，债券代码：175225。本期债券发行总额为人民币20亿元，四年期，票面利率5.50%，债权登记日2022年9月30日，债券付息日为2022年10月9日。

　　祥生控股集团于9月26日上午九时复牌

　　摘要：9月26日上午，香港联交所公告，祥生控股集团于当日上午九时正起复牌。9月23日，祥生控股（集团）有限公司发布公告称，于9月22日接获申万宏源(000166)策略投资（香港）有限公司针对该公司就未偿还财务责任约5000万美元，向开曼群岛大法院提呈日期为9月16日的清盘呈请。祥生控股表示，将极力反对呈请。

　　融信集团：公司仍在全力筹集资金用于支付"20融信01"本月应付利息

　　摘要：9月26日，融信（福建）投资集团有限公司发布了关于"20融信01"付息安排的公告。

　　"20融信01"于2020年7月27日在上海证券交易所公开发行，发行金额16.50亿元，期限2+2年。融信集团表示，虽然公司已尽最大努力减少各种不利因素对经营的影响，并在此期间积极筹集资金，全力以赴保障存续公司债券的付息及兑付。但截止2022年9月26日，公司仍在全力筹集资金用于支付本月应付利息。

　　魔方生活服务提交招股书：2022上半年毛利7.30亿元

　　摘要：9月26日，魔方生活服务集团在港交所提交招股书，摩根士丹利、建银国际为联席保荐人。魔方生活服务集团主要以旗舰品牌魔方公寓运营及管理白领公寓。截至2022年6月30日，魔方生活服务集团有76190套在营公寓，分布在全国26座城市的394个地点。在一线城市拥有38609个直营公寓，在其他城市拥有11465个直营公寓。旗下白领公寓月均租金为3002元，蓝领公寓的月均租金为3723元。

　　行业政策：

　　央行：经过三年集中攻坚 一批紧迫性、全局性的突出风险点得到有效处置

　　摘要：9月26日 ，“中国人民银行”微信公众号发布《防范化解金融风险 健全金融稳定长效机制》。文章指出，经过三年集中攻坚，一批紧迫性、全局性的突出风险点得到有效处置，金融脱实向虚、盲目扩张的局面得到根本扭转，金融风险整体收敛、总体可控。

　　浙江海宁：试行人才房票购房 年底前买房最多抵50%购房款

　　摘要：9月23日，浙江嘉兴海宁市人民政府网站发布《关于印发<海宁市人才房票实施办法（试行）>的通知》。符合条件的人才可申请人才房票，房票金额为：A类人才一事一议；B类人才150万元；C类人才120万元；D人才80万元；E类人才60万元，其中出站后全职留用的博士后75万元；F类人才30万元；G类人才10万元，其中购房时35周岁以下的全日制普通高校本科毕业生15万元；H类人才5万元。文件要求，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件，可一并享受，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。

　　上海第三批集中供地第二日：5宗地块揽金超159亿元

　　摘要：9月26日，上海第三批集中供地第二日，五宗地块合计出让金159.1407亿元。上海集中供地前两日合计33宗地块成交，总成交额919.782亿元。

    发改委：REITs试点取得突破 累计募集规模超360亿元

　　摘要：9月26日，国家发改委召开“基础设施建设”专题新闻发布会上，基础司司长郑剑在会上介绍，基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点取得突破、累计募集规模超过360亿元。