北京四批供地：三元嘉业24.38亿元摘朝阳平房乡地块

观点网讯：11月29日，北京第四批集中供地进行现场竞拍。本轮共推出6宗地块，总用地规模约14.86万平米，总建面31.93万平米，总起始价122.9亿元。

观点新媒体获悉，朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块由三元嘉业以24.38亿元+1万平米现房销售面积竞得，溢价率15%，成交楼面价约5.2万元/平米，住宅销售指导价8.5万元/平米。

该地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积18681.224平米，建筑控制规模46703.06平米。地块容积率2.5，控高60米，将以“六通一平”形式供地。

另据挂牌文件，项目鼓励建设全龄友好社区，鼓励实施超低能耗建筑。该项目须满足以下高标准商品住宅基本品质要求：绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到60%即A（BJ）级、设置太阳能(000591)光伏或光热系统。