华远地产：预计2022归母净利润为-35亿元到-39亿元

　　1月30日，华远地产(600743)股份有限公司发布2022年年度业绩预亏公告。

　　公告显示，预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润约为-35亿元到-39亿元。预计2022年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润约为-34.9亿元到-38.9亿元。

　　上年归属于母公司所有者的净利润-6.69亿元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-7.48亿元。

　　关于业绩预减的原因，华远地产表示，一是，2022 年国内新冠疫情影响延续，房地产市场情况持续低迷，房地产市场底层需求受到冲击、居民购房意愿下滑。受此影响，在保交房、保证公司现金流稳定安全的前提下，公司根据市场情况动态调整经营及销售策略进行去化，使得部分项目存货可变现净值低于成本，出于谨慎考虑拟计提减值准备。

　　二是，报告期内房地产市场持续下行，房价及成交规模下降，行业整体毛利率降低，公司调整策略加大去化力度。受结转项目及产品变化的影响，房地产开发业务结转毛利率下降，导致毛利率较去年同期降低。