暴跌35%！最危险的泡沫崩了，发生了什么？曼联股价狂飙，英国首富"厮杀"中东富豪！美国突然宣布：停止！

最危险的泡沫，突然出现了破裂的信号。

比次贷危机更猛烈的暴跌，直击美国楼市。据WolfStreet的最新数据显示，2023年1月份，旧金山湾区的房价中位数环比下跌8%，同比下跌17%，相比2022年3月的峰值，累计下跌幅度达35%，甚至比次贷危机时期的房地产泡沫破裂来得更猛烈。

当前，全球体育界正在关注着一场“世纪大收购”。2月18日，卡塔尔伊斯兰银行（QIB）主席、王室成员贾西姆王子正式确认提交了100%收购曼联的报价。其竞争对手是，英国首富、化工集团英力士创始人詹姆斯·拉特克利夫。据法国媒体Foot Mercato 的最新报道，拉特克利夫竞购曼联的报价为40亿英镑(约合人民币330亿元)。

另外，美国军方的一则回应也引发热议。当地时间2月17日，《纽约时报》援引一名美国军方官员的话称，本周五，美国停止了对军方击落的2个“不明飞行物”的搜索。意味着，这2个“不明飞行物”可能永远无法被找到、分析。

罕见暴跌35%

作为美国房价最高的地区之一，旧金山湾区房价突然出现剧烈下跌，下跌的速度，甚至比次贷危机时期的房地产泡沫破裂来得更猛烈。

据WolfStreet的最新数据显示，2023年1月份，旧金山湾区9个县的房价中位数环比下跌8%，同比下跌达17%，相比2022年3月的峰值，房价中位数累计下跌幅度达35%，当地房价中位数从154万美元下降至100万美元。

每年春季，通常是北美房地产的销售旺季，按理说，目前旧金山的房地产市场已经进入销售旺季。因此，2023年1月的房价暴跌，出乎市场意料，也或许意味着，美国房地产市场泡沫已经传来了破裂的信号。

在这一轮暴跌之前，美国楼市尤为疯狂。据标普CoreLogic凯斯·席勒全国房价指数更新的数据显示，美国2022年3月全国房价指数同比上涨20.6%，直接刷新了过去35年的最高增速纪录，当时全美的平均房价较2012年波底的累计涨幅一度超过100%。

但自2022年以来，美联储激进的加息风暴，不断推升美国的房贷利率，导致美国楼市的泡沫迅速降温，甚至濒临破裂。

同时，美国人对楼市的前景也变得非常悲观。据信用卡及抵押贷款金融服务公司NerdWallet的一项调查显示，67％的受访者认为，美国房地产市场崩盘“在未来三年内即将到来”。

而旧金山面临的问题或许更为残酷，由于硅谷大规模的裁员潮尚未结束，越来越多的人正在离开旧金山。2020年至2022年三年期间，旧金山市的人口就减少了大约5.6万人，而同期则有大约1.2万套新房竣工。从人口角度看，当前的人口变动并不足以支撑昂贵的房价。

加州房地产经纪人协会副总裁兼首席经济师Jordan Levine表示，最近几个月的裁员，主要是在科技领域，致使高价位住房市场的销量和价格下降，最为明显的是旧金山湾区的房子。

Levine预计，在2023年余下的时间里，预计加州房价将继续疲软，市场将在未来几个月看到更多的价格下调。

更值得注意的是，与上一次房价大跌相比，这次旧金山湾区房价的暴跌来得更为凶猛。

在2007年开始的上一次房地产泡沫破裂，从2007年5月至2009年2月，湾区房价在下跌了59%之后触底。在这期间的前10个月中，当地房屋中位数价格仅下跌了23%，而这一次，10个月的时间就已经下跌了35%。

英国首富“厮杀”中东富豪

当前，全球体育业正在关注着一场“世纪大收购”。

2月18日，卡塔尔伊斯兰银行（QIB）主席、王室成员贾西姆王子正式确认提交了100%收购曼联的报价。贾西姆王子将通过新设立的“92基金会”展开收购。同时，这位财大气粗的卡塔尔富豪强调，这笔交易不会用到任何融资杠杆。

而在此前，英国首富、化工集团英力士创始人詹姆斯·拉特克利夫也宣布了收购曼联的意向。据英国《太阳报》报道，拉特克利夫的总资产达到150亿英镑（约人民币1246亿元），一生都是一名曼联球迷。

意味着，这场“世纪大收购”的“厮杀”角逐的对手是，英国首富与中东王室土豪。据法国媒体Foot Mercato报道，拉特克利夫竞标收购曼联的报价为40亿英镑(约合人民币330亿元)。

值得一提的是，贾西姆家族在英国拥有庞大的商业布局。据公开资料显示，贾西姆是卡塔尔前首相（2007-2013）和外长（1992-2013）哈马德的儿子之一，哈马德曾领导卡塔尔投资局（QIA）在英国市场大举“扫货”，买下包括伦交所、英国第一高楼“碎片大厦”的部分股权，以及一系列英国核心资产。

天空体育频道主持人Kaveh Solhekol表示，他得到消息称，卡塔尔王子准备将曼联产生的所有利润全部返还给俱乐部、“92基金会”。他并不是为了赚钱才来收购曼联，这么做只是因为他是曼联球迷。

意味着，卡塔尔王子似乎完全没有准备从这笔交易中赚钱，这也可能令英国首富难以招架。

曼联是世界最知名的足球俱乐部之一。据德勤公布的《2022年德勤足球俱乐部财富排行榜》显示，曼联以6.89亿欧元的收入排名第4。另外，曼联是世界上最受欢迎的球队，仅其社交媒体粉丝数就有1.4亿，全球排名第三。

受到收购消息提振，截至2月17日收盘，曼联股价在过去3个月的时间里已经翻番，最新总市值达到43.38亿美元（约合人民币300亿元）。

这笔“世纪交易”的最大赢家或许是，曼联的实际控制人——格雷泽家族。2006年，其以7.9亿英镑的价格买下曼联，且仅拿出了1.5亿英镑的现金，其余都是借款，期间曼联偿还利息和分红总额已经达到15亿英镑。

美国突然宣布：停止

当地时间2月17日，《纽约时报》援引一名美国军方官员的话称，本周五，美国停止了对军方击落的2个“不明飞行物”的搜索。这意味着，这2个“不明飞行物”可能永远无法被找到、分析。

日前，美国总统拜登表示，没有迹象表明，另外3个被击落的物体与中国或其他国家的“间谍侦察计划”有关，情报界的评估认为，这3个物体很可能是私人公司、娱乐或研究机构的气球。

这种情况下，美国军方为寻找这些物体投入的资源相对较少。另外，恶劣的地形和天气条件也是原因之一。

报道称，美国当局一直试图在阿拉斯加州和休伦湖的偏远地区寻找其中2个“不明飞行物”，但一名美国官员于17日无奈表示，现实条件使确定这2个“不明飞行物”的位置太困难了。这名官员进一步表示，至于另一个在加拿大击落的物体，加方的搜寻工作仍在继续。

报道披露，在美加边境附近休伦湖，美国海岸警卫队曾出动船只在水面和水下搜寻，但一无所获。美国海岸警卫队于本周四暂停了搜寻行动，搜索工作在周五被取消。在阿拉斯加，飞行员周五还在驾驶直升机徒劳地盘旋，也都一无所获。

美国国家安全委员会发言人约翰·柯比周五也表示，这些物体可能永远不会被找到。

责编：杨喻程

校对：李凌锋