越秀地产商业板块即日起正式更名“越秀商管”

　　近年来，伴随着我国商业地产迈入“存量+增量”并行发展阶段，以及包括公募REITs试点、商业地产领域私募基金落地等金融政策和相关人才、税收等配套政策逐步完善，中国商业地产进入“资管”模式的驱动因素日益成熟。

　　适应当前中国经济高质量发展时代的潮流，以及行业资产管理趋势新要求，近日，在越秀地产成立40周年的里程碑时刻，越秀地产商业板块宣布正式更名为“越秀商管”，开启商业发展全新篇章。

　　越秀集团总经理、越秀地产董事长林昭远表示将继往开来，接续谱写光辉历史，“不断超越，更加优秀”，为经济社会发展、城市转型升级和业主安居乐业作出更大贡献。

　　作为商业地产变革探索的先行者，越秀商管专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理，长期致力于促进中国城市发展与繁荣，并不懈推动城市商业的变革创新，始终积极引领新的商业和资管模式。

　　伴随着此次全新名称发布，越秀商管正式升级“一核两翼”资管战略，即以越秀地产（00123.HK）和越秀房托（00405.HK）的“地产+金融——双平台互动”为发展核心引擎，打造“业务经营平台和资本管理平台”战略协同两翼。在已有的资本运作优势上，进一步强化“投资运营+资本运作”的深度粘合；从聚焦规模化发展，进阶至以精细化运营为核心的高质量发展，实现资产管理的跨越式发展。

　　与住宅地产不同，商业地产更关注价值发现和运营实力，同时也可以打造更强的金融属性。基于过往40年的商业运营经验积累，越秀商管将深度挖掘“三大效应”，包括品牌效应、平台效应和综合体效应，实现1+1+1＞3的协同影响力，全面提升“产品力、招商力、运营力和服务力”，做大做强业务经营平台；并以全球首只投资中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金——越秀房托为资本市场名片，进一步强化主动投融资能力，探索更多元化的金融化出路，使资本管理运营能力跃上新台阶。

　　截至2022年末，越秀商管在管项目已达50逾个，已在国内核心一、二线城市累计开业13个写字楼、8个商场、18个酒店公寓及长租公寓，以及专业市场、产业园等多个项目。

　　越秀商管商业版图覆盖粤港澳大湾区、华中、华东三大核心区域，深度布局北京、广州、香港、上海、武汉、杭州等核心城市，实现了对中国经济活力经济带的全国化战略布局，目前已成为广州自持商业最大业主，成功跻身中国商业地产企业表现第14位，较上年排名跃升，在商业地产商办、购物中心运营商表现等榜单均位居行业前列，展现了强大的企业经营韧性和抗风险能力。