东方资产拟处置福州冠达明房地产2.55亿债权 涉及三盛?滨江悦项目

观点网讯：3月24日，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司通过《福建日报》发布“中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司关于福州冠达明房地产开发有限公司资产的处置公告”。

公告内容显示，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司拟对所持有的福州冠达明房地产开发有限公司债权资产进行处置。本次处置的债权资产包括本金1.37亿元，利息1.18亿元，合计2.55亿元，债权截止日为2023年3月20日。

担保情况：债务人名下坐落闽侯县荆溪镇桐口村，国有建设用地使用权提供抵押；COAMC闽-2018-B-14-1重组协议；资产状况：债务人停业。

本资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件。

据了解，早在2021年12月7日，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司也曾通过《福建日报》发布一则资产处置公告。当时的债权处置本金为1.37亿元，其中利息7564.29万元，合计2.12亿元。时隔一年多之后，债权总额增加了4332.90万元。

爱企查资料显示，福州冠达明房地产开发有限公司成立于2015年4月24日，注册地位于福建省福州市闽侯县荆溪镇古山洲村洲头268号5#厂房二层。经营范围包括房地产开发；商品房的销售；自有房产租赁；物业管理；房产居间服务等。

福州冠达明房地产开发有限公司曾于2014年8月以3080万元挂牌竞得闽侯宗地2014挂05号，成交楼面价约706元/㎡，之后该项目推广名定为三盛?滨江悦，计划打造约30—50㎡精致小户，其产品规划为5米层挑高SOHO。但该项目至今未有还未入市。