观点网讯:5月9日,浙江金华义乌市成功出让1宗商住地。经过26轮竞价,义乌市恒瑞企业管理有限公司以总价33257万元竞得该地块,楼面价13424元/㎡,溢价率18.96%。
据观点新媒体了解,该宗地为稠城街道稠州北路与宾王商贸区六街交叉口西北侧地块,出让面积12386.88㎡,容积率1.9-2.0,建筑面积24773.76㎡。地块起价27957万元,起始楼面价11285元/㎡。
另悉,商业包括菜市场、超市和其他商业,菜市场、超市应布置在地块南侧,建筑面积不少于6000㎡,产权不得分割销售;其他商业允许分割销售的建筑面积不超过1000㎡;住宅总建筑面积不应超过1.4万平方米,其中菜市场区块住宅建筑面积不应少于7500㎡。
企查查资料显示,竞得者义乌市恒瑞企业管理有限公司成立于2021年,是一家以从事商务服务业为主的企业,企业注册资本100万人民币,法定代表人叶晓菲,并由叶晓菲持股100%。
此外,4月28日,金华义乌市还挂牌了1宗涉宅地,为义乌市有机更新孝子祠地块二,出让面积53202.83㎡,容积率2.4-2.8,建筑面积148967.9㎡。地块商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施和空中花园阳台)不应超过12.8万㎡,其中商业建筑面积为4000-7000㎡。地块起价285343万元,起始楼面价19155元/㎡。
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