火爆的云锦东方认购终于结束了。
105套房源,950组+的认购,认购率高达905%!满分预定!
云锦东方三期效果图
整个认购过程也确实够魔幻的。
不过,这一切,似乎跟我们这些普通人都无关。
2500万元起的总价,500万元的认购金,首套900万元、二套2900万元的冻资,12个月的银行流水……嗯,最小的数字也是高不可攀的。
也只能看着烈日下排队的富豪们,大家孵孵空调吃吃瓜,感叹一声:富豪们可真卷啊!
对于徐汇滨江来说,云锦东方并不是“天花板”,接下来还有好几个重头项目等待入市。
1、香港置地启元
这也是个“老鸽王”了。
每次新批次入市,都要拿出来遛一遛。这一次据传5月入市,下一批次的预估名单里,又是妥妥上榜,且看它到底来还是不来。
要说滨江一线,那还得是启元,云锦东方次之。
项目盘桓在7/12号线龙华中路站东南侧,旁边就是龙美术馆(西岸馆),与徐汇绿地公园一街之隔,距离黄浦江最远的直线距离不过约800米,位置非常好。
180万方的地标综合体,未来整个项目将包含22.67万方商业和65.16万方的办公,更新整个徐汇滨江的封面天际线。
整个项目里只有78套住宅,主力面积为280-330㎡的大平层,顶层有约435-495㎡的复式,一线江景,极其稀缺,这绝对比云锦东方更“天花板”!
项目最新户型图
户型图仅供参考,最终以开发商发布为准
建面约280m?户型
建面约330m?户型
建面约435m?顶复户型
建面约490m?顶复户型
云锦东方16万多的均价,猜猜启元会是多少呢?
2、汇元玺
这个项目,和启元就隔着一个小米。开发商是招商、徐汇城投和香港置地,看看名字就是三家合体。
和启元不同,这个项目主打就是一个“快”。2022年6月拿地,一个多月方案就出炉,今年或将面世。
项目不算一线临江,户型相对较小,价格门槛也相对较低,和启元可以说是个补充。
95-195平方米3-4房,联动价13.1万。据传项目商品房一共5栋,其中4栋是小户型,想要上车徐汇滨江小户型的可以冲。
项目最新户型图
户型图仅供参考,最终以开发商发布为准
3、保利&西岸徐汇滨江项目
这个项目更靠近云锦东方,项目紧临徐汇滨江西岸传媒港,南侧是融创徐汇滨江壹号。
主推99-300平方米户型,联动价12.3万。
根据规划,项目将拟建7幢最高为26层的高层,总户数为474户(含租赁和保障房),其中454套为中小套户型,占比80.02%。
99平方米3房2厅2卫,徐汇滨江的“上车”户型。
项目最新户型图
户型图仅供参考,最终以开发商发布为准
不用多想,这些项目都是妥妥高分预定!
徐汇滨江,不赌TA赌谁?
还记得2007年百汇园开盘时,16800元的单价,大家并不买账。那时候,那块区域还只是龙华。
2010年徐汇滨江步道建成,这片区域也成为上海第一个真正的滨水生活区,刷新了大家对居住的认知——没想到伦敦的滨江生活上海也能实现了。徐汇滨江的概念逐渐成型。
2014年中信君庭上市时7万单价,当时上海二手房均价才28475元/平米,豪宅区的形象已经树立。
产业布局,巨头引入,徐汇滨江科技、文化路线走得相当有底气。
徐汇滨江的部分规划改了又改,之前让人激动不已的黄浦江上第一条“过江缆车”火爆出圈,后来又说取消,但是前不久又出现在了公示上。
“浦江之星”这个名字,也说明了一切。这是除了外滩建筑群的顶楼,陆家嘴(600663)“三件套”的观光层外,黄浦江两岸进入一个新开发阶段的标志。
这个爆发点,徐汇滨江必然占一席之地。
等了那么久,终于到了摘果子的一刻。
云锦东方的火爆可想而知。
接下来的项目也必定都是热盘预定。
这时你不赌徐汇滨江赌谁?
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