美联：本季平均每宗二手住宅金额暂跌穿700万港元 创逾6年半新低

观点香港网讯：11月30日，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，第四季(截至11月28日)二手住宅注册量录约3,898宗，涉及金额约266.7亿港元，即平均每宗二手住宅注册金额约684万港元，较第三季平均约765万港元跌约10.6%，连跌2季，并创自2017年第一季后的逾6年半新低。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着楼价回落，成为平均每宗二手金额创新低的主要原因。由于物业价格下跌，市场上细价盘比重变相增加，若以700万元或以下二手住宅注册量占比计算，第四季(截至11月28日)占约73.5%二手住宅个案为700万港元或以下，连升2个季度，并创自2017年第三季后的逾6年新高。若未来楼价进一步下跌，相信700万港元或以下二手注册量比率将会续升。