第一太平戴维斯：深圳一手住宅“犹待春” 甲级写字楼空置率首破30%

观点网 深圳报道：4月9日，第一太平戴维斯举办2024年一季度深圳房地产市场回顾与展望。深圳公司董事总经理吴睿、华南区市场研究部负责人谢靖宇、商业及零售服务部负责人植栋梁、深圳商业楼宇部负责人罗志文等出席会议并答记者问。

据悉，2024年第一季度，深圳甲级写字楼空置率首破30%，全市平均空置率至30.6%，同步去年同期上升6.2个百分点，部分区域如宝安、罗湖的空置率因以价换量的举措而录得持续回落。

而在住宅市场方面，谢靖宇给予了“乍暖还寒犹待春”的评价，一手住宅由于政策传导仍需时日，加之上期内供给规模显著收缩及季节性因素影响，季度成交面积环比回落。一季度，深圳实现一手住宅供应74万平米，环比减少超4成，同比减少超2成。成交上，实现面积52.4万平米，同比减少33.7%。