沪广深相继出手，北京与部分核心二线城市信贷新政值得期待

5月30日早盘，A股整体低开，上证指数开盘报3103.71点，跌0.23%；深证成指开盘报9395.79点，跌0.20%；科创50开盘报733.55点，跌0.11%；创业板指开盘报1810.66点，跌0.02%。房地产板块跌幅居前，房地产ETF华夏（515060）现跌超1.2%。持仓股中，张江高科(600895)、我爱我家(000560)小幅上涨，万科A跌超2%，招商蛇口(001979)跌超1%。

5月27日，上海发布“沪九条”，打响本轮一线城市房地产限购松绑首枪。5月28日，广深均发布房地产新政，深圳主要调整首付比例与房贷利率，广州在限购、限贷、鼓励以旧换新及收储等方面全方位进一步优化地产政策，力度在一线城市一马当先。

华泰证券认为，广深紧随上海优化房地产政策，一线城市的“去库存”行动加速展开，而一线城市全面积极的楼市新政有望带来核心城市价格预期的企稳，进而稳定行业预期，加速基本面的筑底。目前一线城市沪广深均落实“517”楼市新政，优化地产政策，有望持续稳定市场预期。更多行业支持政策仍可期待。

公开信息显示，房地产ETF华夏（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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