如何在房产交易中确保自身合法权益不受损？这种权益怎样长期得到保护？

在房产交易中保障自身合法权益并实现长期保护是至关重要的。

首先，在交易前要做好充分的准备工作。对房产市场进行深入了解，包括区域房价走势、房产政策等。同时，仔细审查房产的相关证件，如房产证、土地证等，确保房产的产权清晰，没有任何纠纷或抵押情况。

选择可靠的房产中介也是关键。要查看中介的资质和信誉，了解其过往的服务记录和客户评价。签订中介服务合同时，务必仔细阅读条款，明确服务内容、收费标准以及双方的权利义务。

在签订购房合同环节，需要特别谨慎。合同应明确房屋的基本信息，如位置、面积、户型等；价格及付款方式要清晰明确，包括定金、首付款、尾款的支付时间和方式；对于房屋的交付时间、条件以及违约责任等也应详细规定。

办理房产过户手续时，要亲自参与或委托可靠的代理人办理。确保过户手续合法合规，及时办理产权变更登记。

为了长期保护自身合法权益，要保留好所有与房产交易相关的文件和凭证，如合同、收据、发票等。这些文件在日后可能出现的纠纷中是重要的证据。

此外，关注房产政策的变化也是必不可少的。政策的调整可能会影响到房产的价值和权益。

下面以一个表格来对比不同情况下保障权益的重点：

总之，在房产交易中，要保持警惕，做到知法懂法，善于运用法律武器来维护自己的合法权益，这样才能在复杂的房产交易中确保自身权益不受损，并实现长期保护。

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