如何在房产交易中确保自身权益？这种权益保障的措施有哪些？

在房产交易中保障自身权益至关重要，以下为您详细介绍相关的措施和要点：

首先，在交易前要进行充分的调查和准备。对房产的产权状况进行核实，确保房屋没有产权纠纷、抵押、查封等问题。可以通过查询房产登记部门的相关记录来获取准确信息。

其次，选择可靠的房产中介。正规、信誉良好的中介能够提供专业的服务，帮助您顺利完成交易。在选择中介时，要查看其资质和口碑，签订详细的服务合同，明确双方的权利和义务。

合同的签订是保障权益的关键环节。合同中应明确房屋的基本信息，如位置、面积、户型等；交易价格、付款方式和时间；房屋交付的时间和条件；违约责任等重要条款。对于合同中的模糊条款或不公平条款，要及时提出修改和补充。

在支付款项时，要谨慎操作。尽量通过银行转账等有记录的方式进行，避免现金交易。同时，留存好支付凭证，以备日后可能出现的纠纷。

房屋的验收也不能马虎。在接收房屋时，要仔细检查房屋的状况，包括房屋结构、装修、设备设施等是否与合同约定相符。如有问题，应及时与卖方沟通解决。

另外，了解相关的法律法规也是必不可少的。例如，关于房产交易的税收政策、产权登记规定等，确保自己的交易行为合法合规。

下面为您以表格形式呈现一些常见的权益保障要点和注意事项：

总之，在房产交易中，要保持警惕，细心谨慎，多方面采取措施来保障自身的合法权益，避免不必要的损失和纠纷。

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