如何签订公租房转让合同？这会对房产权益有何影响？

公租房转让合同签订的相关问题及对房产权益的影响

公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。需要明确的是，公租房的性质决定了其不能转让，签订公租房转让合同属于违法行为。

公租房的分配和使用旨在解决特定群体的住房困难，保障社会公平。如果试图签订转让合同，将面临诸多风险和法律后果。

从法律层面来看，公租房的产权并非属于个人，而是属于政府或相关机构。因此，个人无权对其进行转让。即使签订了所谓的“转让合同”，也是无效的，不受法律保护。

对于试图转让公租房的一方，可能会面临以下后果：

1. 被取消公租房的租赁资格，收回房屋。

2. 承担相应的法律责任，可能包括罚款等行政处罚。

对于受让方来说，同样存在风险：

1. 投入的资金可能无法收回。

2. 无法获得合法的房屋产权和租赁权益。

下面用表格形式对比一下合法租赁公租房和非法转让公租房的情况：

总之，公租房的设立初衷是为了保障住房困难群体的居住需求，维护社会的公平和稳定。任何试图转让公租房的行为都是不被允许的，不仅损害公共利益，也会给自身带来严重的法律后果和经济损失。

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