如何在房产交易中保障自己的权益？这种保障的措施有哪些？

在房产交易中保障自身权益至关重要，以下为您介绍一些有效的保障措施：

首先，在交易前务必做好充分的调查。了解房产的产权状况是关键，可通过查询房产登记簿确认房屋的所有权人、是否存在抵押、查封等限制情况。同时，要对房屋的实际状况进行仔细勘察，包括房屋结构、装修、周边环境等。

签订合同是保障权益的核心环节。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款。对于一些模糊或容易产生争议的条款，要进行详细的约定和说明。

在付款方面，建议采用分期支付的方式，避免一次性支付全部款项。同时，将款项支付至监管账户，确保资金安全。

办理产权过户手续要及时。这是确认房屋所有权转移的法定程序，只有完成过户，才能真正拥有房屋的产权。

如果通过中介进行交易，要选择正规、信誉良好的中介机构。并明确中介的服务费用和服务内容，避免后期产生不必要的纠纷。

对于房屋的附属设施和物品，应在合同中详细列出，以免交付时出现争议。

下面用表格形式为您对比一下不同保障措施的重点和注意事项：

此外，在交易过程中，要注意保存好所有的相关文件和证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。

总之，房产交易是一项重大的经济活动，需要谨慎对待，采取多种措施保障自己的合法权益。

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