如何在租赁市场中保障自身的权益？这类保障有哪些难点？

在租赁市场中保障自身权益至关重要，但也面临着一些难点。

首先，要保障自身权益，在签订租赁合同前需谨慎审查合同条款。包括租金及支付方式、租赁期限、房屋的维修责任归属、押金退还条件等。务必确保合同条款清晰明确，没有模糊或歧义之处。

对于房屋的状况，在入住前应仔细检查并记录。可以制作一份房屋状况清单，包括家具、电器的数量和状况，以及房屋本身的结构和装修情况。如有损坏或瑕疵，应及时与房东沟通并记录在案，这能避免退租时因房屋状况产生纠纷。

在租金支付方面，尽量选择有记录可查的方式，如银行转账，并保存好支付凭证。同时，要明确租金的调整机制，防止房东随意涨租。

租赁期间，若房东需要进入房屋，应提前约定合理的时间和条件，保障租户的隐私权和居住安宁。

然而，保障自身权益存在一些难点。

信息不对称是常见问题之一。租户可能对房屋的真实情况、周边环境以及房东的信誉了解有限。这可能导致在租赁过程中发现一些未曾预料的问题。

法律意识淡薄也是一个难点。部分租户和房东对租赁相关的法律法规不熟悉，不懂得如何运用法律武器维护自己的权益。

另外，当出现纠纷时，维权成本较高。租户可能需要花费大量的时间和精力去收集证据、与房东协商甚至通过法律途径解决，这对租户来说是一种不小的负担。

下面通过一个表格来对比一下租户和房东在租赁中的主要权益和责任：

总之，在租赁市场中，租户要增强自我保护意识，了解相关法律法规，做好各项准备工作，以保障自身的合法权益。

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