如何顺利接收新房并进行检查？接收新房时有哪些要点？

接收新房是一个重要且令人期待的时刻，但也需要谨慎和细致，以下为您详细介绍顺利接收新房并进行检查的要点：

首先，在接收新房前，要准备好相关的文件和资料，如购房合同、房屋平面图、交付通知书等。同时，提前了解小区的配套设施、物业服务等情况。

到达新房现场后，先对房屋的外观进行检查。包括墙体是否有裂缝、外墙砖是否牢固、屋顶是否有渗漏等。

进入房屋内部，从入户门开始检查。查看门的开关是否顺畅，门锁是否灵活，门面有无划痕或损坏。

对于窗户，要检查玻璃是否完好，窗框是否密封，窗扇的开关和五金件是否正常。

接下来是地面和天花板。地面要平整，无空鼓、裂缝；天花板要检查有无裂缝、渗水的痕迹。

墙面是重点检查对象之一。用手触摸墙面，感受是否平整，观察有无裂缝、起皮、发霉等现象。

卫生间和厨房要检查防水情况。可以进行闭水试验，观察楼下是否有渗漏。同时，检查上下水管道是否畅通，有无渗漏。

电气方面，检查插座是否通电，开关是否正常控制灯具，配电箱内的线路是否标识清晰。

以下为您以表格形式总结一些常见的检查要点：

另外，还要注意房屋的通风情况，确保室内空气流通。检查房屋的面积是否与合同相符，空间布局是否与规划一致。

如果在检查过程中发现问题，要及时与开发商或物业沟通，明确责任和解决办法，并记录下来。

总之，接收新房时要认真细致，不放过任何一个细节，确保自己收到的房屋质量合格，为未来的居住生活打下良好的基础。

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