如何验收新房？验收时需要检查哪些方面？

新房验收是购房过程中的重要环节，关系到日后的居住质量和舒适度。以下为您详细介绍新房验收时需要重点检查的方面。

首先是房屋结构的检查。

• 检查墙体是否平整，有无裂缝、空鼓等现象。可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过声音来判断。
• 查看天花板是否水平，有无漏水的痕迹或水渍。
• 检查柱子和梁的位置是否正确，有无歪斜或变形。

其次是门窗的验收。

然后是水电设施的检查。

• 检查电路，插座是否通电，开关是否能正常控制灯具，强弱电箱是否安装到位。
• 查看水路，水龙头出水是否正常，水管有无渗漏，下水道排水是否顺畅。

接着是地面的检查。

• 检查地板是否平整，有无起拱、变形。
• 如果是地砖，查看砖缝是否均匀，有无空鼓。

卫生间和厨房的验收也不能忽视。

• 检查卫生间的防水情况，可以做闭水试验，观察楼下是否有渗漏。
• 厨房的烟道是否畅通，抽油烟机的工作是否正常。

最后是房屋的配套设施。

• 检查供暖、空调系统是否能正常运行。
• 查看小区的绿化、停车位、消防设施等是否符合规划。

总之，新房验收需要认真细致，不放过任何一个细节。如果发现问题，应及时与开发商或物业沟通解决，确保自己的权益得到保障。

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