如何办理房产继承手续？办理房产继承有哪些法律程序？

房产继承手续的办理及相关法律程序

房产继承是一项重要的法律事务，需要遵循一定的程序和规定。以下是关于办理房产继承手续和相关法律程序的详细介绍。

首先，要确定继承人的资格。根据法律规定，继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。法定继承人的顺序为：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人进行继承。

在确定继承人资格后，需要准备相关的证明材料。这通常包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房产证等。死亡证明可以是医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的销户证明或者法院宣告死亡的判决书。亲属关系证明可以通过户口簿、出生证明、公安机关出具的证明等获取。

接下来，需要办理继承权公证。继承人应携带上述证明材料前往当地的公证处办理继承权公证。公证员会对提交的材料进行审核，并对继承人的身份和继承关系进行核实。公证完成后，会出具继承权公证书。

然后，携带公证书、房产证等材料前往房产所在地的房产管理部门办理房产过户手续。在办理过程中，需要填写相关的申请表，并缴纳一定的税费，如契税、印花税等。

需要注意的是，如果房产存在其他共有人，或者存在抵押、查封等情况，办理继承手续会更加复杂。

下面用表格形式总结一下办理房产继承手续的主要步骤和所需材料：

总之，办理房产继承手续需要认真准备相关材料，按照法律程序逐步进行。如果在办理过程中遇到问题或疑问，建议咨询专业的律师或房产管理部门，以确保继承手续的顺利办理和自身的合法权益。

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